買房子一定要把隔音做好

大頭妹

回復 甲乙丙丁 的帖子
* j8 a$ K. h5 R0 ]- c
, V+ U# j$ S  H+ H2 y5 q有找過隔壁嗎?
有時候會發出聲音不見得是樓上
可能是樓下或隔壁
! k* W$ H# `" \$ [) ^除非是單層獨戶
$ H/ \9 ~8 x6 s5 @1 L2 P不然就注意一下同層或下層的鄰居吧!

大頭妹

回復 富貴妹 的帖子

) ]* N; @* [6 \9 c# h$ S屋主敢不敢得罪鄰居不知道
但是應該會怕接罰單
最快的辦法是請警察來做筆錄
然後通知環保局去那個警局調筆錄
( r. j  J5 s# p% O3 y; b根據筆錄內容就可以開罰單
! w0 N9 Q7 Z- x/ V1 T- A罰的對象是該戶區權人  也就是房東
) |# n  i" s$ |. A( r  j要嘛房東請房客付錢
不付的話  反正多罰個幾次
0 U. M  u: e- |- D0 L% @) b累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍
如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目
8 M' K! ?5 c# l% y到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東
" u' c" U, B, a* T& r& X以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈
, r% [) u' E! S7 ]9 u- A$ M/ k
然後管委會的部份
; [( U3 \% C  I6 ?) i如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧
而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
  r6 y6 g# \# x然後自己這邊要求一份發文的副本
$ n% B% }/ _" X5 K這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場

這是一般人不知道的
; v6 L5 x0 A8 I& ?通常都會聽警察說就不關他們的事
要住戶自己調解 不要找他們
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色
如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請

1 I. Q+ ^- _7 h: X/ r8 I8 c總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽
以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法
但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
如果真的有心要將這些全部付諸實行的話
那些房東和房客應該都笑不出來了

大頭妹

對了 還有學校
* u8 ^: S4 l1 e5 ^4 W& |其實如果吵的是學生  那真的好辦
- q; l6 g+ v$ j1 T0 L& W/ X只是看被吵的一方要不要辦
最簡單就是把警察請來關切一下
+ b- C/ j, u7 J3 H+ \0 o6 G4 Z做一份筆錄
然後把這份資料直接送到他們學校去
" R/ Q) ]1 ?7 o" j% W9 q7 g請校方關切指導