買房子一定要把隔音做好

大頭

回復 歸真 的帖子
( f5 f( S/ A3 U. J
惜惜ㄚ
如果可以賣~我們早賣了
也不用一直忍受
4 e, h" F; y$ A: A7 T; n

大頭

回復 小桃紅 的帖子
6 O5 ?- N. W  R: R6 T
. O$ {1 n. j/ `$ a" S( a真的很傷腦筋ㄚ
- H% W, h* `0 A+ d

大頭

回復 gmflinda 的帖子
$ T6 u! t+ R* t8 y: H- l2 N# n
當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍
但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
溝通勸導都沒有用
+ K3 H/ Y/ o; K$ V! R* J) V那我們就是要承受這一切嗎?!
+ T- f$ s0 M( o; Q他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天
我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
不能將心比心 不夠自律
0 O8 {7 P6 e1 ^+ R% B- V! U  b3 b那我們也只好認了
誰叫我們買到這間房子
# L! \* j* S$ p6 e只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
無奈ㄚ......................

zean

根據日本建築學者研究~~
RC構造的大樓...
3 g; Q( f' K% {% m0 a振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~
台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~
$ J% B7 R$ e+ u0 G3 K" R- _這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~
/ {; Y1 n! y+ R- t有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~
當然也包括來自同樓層~~
這些問題的確會產生不少困擾~~
9 V+ A" Q" P, p0 B2 T所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
( w; X# ~" b1 H: T樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~
即使是頂樓也無法倖免...
除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~
6 k+ |1 I( g% I0 Q
3 R, ^" }' f  K' T, p2 R' h1 t以我們社區為例~~
- O: E1 A+ B, Q9 h梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...
管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...
是建商設計不良~~~
8 a+ }) i+ O9 u; `! g$ D本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...
經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
! G' F, J; R+ f+ X8 b0 v0 J* U在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...
& Z1 p2 s$ }7 [+ g  z聽起來卻是像在樓上..
: h  d! n) E0 a/ G) @2 G你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~
連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~
7 I* O% O- n8 F/ W2 i1 e只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
- O  A! v1 O. b* N( x當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~

甲乙丙丁

回復 大頭妹 的帖子
% p2 b# J8 ?( {8 B
謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!

甲乙丙丁

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6 i) A: r# O' H3 s% s2 P
謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!

富貴妹

, e7 Z( m9 U% s回復 大頭 的帖子
/ N% I- F/ Z" V2 X
住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
* O0 y$ |6 Y0 }" H你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人
這種問題都要大家發揮公德心
- N# u2 H3 |, r( i不然搬到那裡都是一樣的
2 V/ q' @* ~% D1 c/ I
ps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居

定雲石窟

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* v3 H) [" p9 t  X' O謝謝，「同是天涯淪落人」
6 w9 i/ m2 i/ C4 G' h4 d, G有其他優點可以平衡，
0 N. ~9 s* O6 {6 Y0 S) I5 r4 E) a例如：乾淨，整潔，寬敞...
* p8 p, k' U0 ~+ j$ _我練耳功，月練功力越高。
公車只會越來越多，
建案一蓋起碼一年，
往好處想，也就釋懷了。

大頭

回復 富貴妹 的帖子
" w: p! u4 J- Q4 x: V
& S8 Z5 e4 d4 R6 Z" S. Z7 ?# o: ]管委會已經聯絡過了
收斂個幾天又開始
( b* m2 ~& i& d) h學生的作息大概都是從12點過後開始
大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡
8 K- ~/ Y9 W8 H- H5 k3 w: c$ [  a然後等到他們累了才會想去睡
/ F" }1 f7 g" w8 `- e# c( S房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
+ V  B# m. C0 N8 F+ ~& K那3戶都是出租戶
7 ]& f* O6 _( m7 O+ l- b$ y因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應
1 Z8 ]; A7 t+ G

大頭

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0 K! ?: A; @9 O" e! E7 S
) j4 I" D  `) N% H  i, s恭喜你
: ~4 b( |5 R& b' d* k4 p& \: d至少是可以脫離的狀況
4 f) j5 ^! {/ F/ @+ J加油