買房子一定要把隔音做好

遊民

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0 X( C8 \3 A# h8 _; n
以前也被樓上的鄰居吵過
(不是目前住的地方)
所以想過能制止的方式
最後.....還是搬家了
! X* z" W  w2 p; a: K
你如果打算採取法律途徑
記得先錄音
(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
" v  }5 A" G8 Q8 b# M7 C訴狀我可以告訴你怎麼寫

michelle416

粉累!
這樣比起來,還是頂樓好太多了~~
否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著!
. S& g5 d' z3 S921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
哪天無法忍了,應該會搬家吧!

alancatherine

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9 m) f6 w+ ~: t% K2 T. P我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...
而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功
9 P$ _. B/ U! H5 g" T2 B我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療
1 |( n$ L) z5 |4 x只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???

/ @9 n1 ^  ]8 \: h% {  P  Y/ j謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你
1 R) i- O: R: H# s' a9 u

遊民

嗯
  O; y7 N" Y/ _6 _; {* c+ l, n! V9 U鄰居可以提供免費的法律服務

5 D7 U/ P/ _4 k, a( j不過你要考慮清楚
除了律師跟你說過的外
' y0 L1 V& I! b: V訴訟期間噪音可能變的更嚴重
也是一個問題
+ j* T  s( ^  K

avatar2005

真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，
; `8 s' T0 O. F) [5 P$ n  y我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、
晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。

) G9 C! U4 K) ^/ i2 ](當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)

大頭

回復 膽小鬼 的帖子

1 O) X1 S) K- `" n) u惜惜
& |' ^  t9 Q  k$ ^希望我們都可以早日脫離這

大頭

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5 {9 |$ u5 W% e5 p我們問過了
1.先到警局備案
2 t5 [; R1 O4 D. d5 O2.寄存證信函給對方
$ v+ M: y) I- ~" d4 k, N3.再來看著辦
5 n  P. m( s( d, `2 [1 X' E通常大部份的人都不會走到這一步
( h. z1 s9 J# j所以那些人才會有恃無恐
4 Q+ W0 g1 d7 K3 ?: Q/ c無奈ㄚ
- D% d3 }& k0 d3 [( C) ]/ Y2 `: B8 z

大頭

回復 遊民 的帖子
5 V1 M( W6 q! f/ q, Z4 Q, H
# f9 I" M0 w( F5 w2 q6 T那你有認識可以開單的警察嗎?!
' t: Y, d$ W: r  e) g- M0 ?7 G之前我有請人幫我介紹
. c+ @! n" ^1 N8 h% Y/ K他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好
! v3 R9 k1 R# e如果溝通有用 又何必找警察來開單
如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
1 J/ l* V1 G$ v4 p) c我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧
0 V4 h8 {( }" W$ x

遊民

9 r5 Y1 A+ ^4 b回復 大頭 的帖子

那是以前被吵的時候
. f& w, e2 o- c9 W上網查詢別人的處理方式時
$ L5 `0 u# }$ F; h查到的一個案例
4 L% N1 ?, Z+ R1 a# t
那位苦難同胞報警多次
, u, O" E: J; g( ]警察先勸導
0 c% M% l1 b5 `9 r  l8 {- W9 b無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰
& x  A% {2 Q* R% |* g9 P; N
! B# e( a- W  Q+ s* ~/ P% x9 C9 M問題是罰的不多
( p  G' `6 L% ]  q1 x; S* A$ p0 V2 j沒有達成制止的目標


ps:
這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
更可能的狀況是
, M) ?, f9 J' |2 R; v+ _$ @2 G7 M無法確認時"勸導"而已
* R0 _; {  Z3 }  R6 g/ |" q( s1 Z所以
& t3 A8 {: c! i! Z" T報警似乎不是一個有效的辦法

遊民

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( X: `# m* a" a# P% I, Y3 |3 b
存證信函只能證明你的主張而已
它不是必要的
6 _7 }( ]* C9 W) r你在採取訴訟前的努力
只要能證明都有同樣的效果

我覺得訴訟時要證明的是
+ O& u1 d6 U# G% x5 R3 k, d& G1.噪音的存在
: t9 U" L( X, ^; a/ i2.噪音的來源
  F) C/ x5 j/ q( _, m0 O! J+ a3.損害的存在
4.損害及噪音的因果關係

* }0 `* D+ C9 G! z