買房子一定要把隔音做好

遊民

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以前也被樓上的鄰居吵過
  {& k; M0 ?0 p5 D- @(不是目前住的地方)
) o- L5 R$ \5 V% C0 s. `所以想過能制止的方式
0 k0 y  `* {' `1 Z+ c  V/ k3 w最後.....還是搬家了

4 k/ @! w9 u) G% T: Z你如果打算採取法律途徑
記得先錄音
(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
訴狀我可以告訴你怎麼寫
3 f( c% P/ g! z1 L2 f7 n3 T. U7 ?

michelle416

粉累!
這樣比起來,還是頂樓好太多了~~
0 W- h" k& O- v4 o2 `) N1 r否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著!
/ E" V7 f3 w* X5 Q8 n3 J- K: ?921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
: s* V0 N5 e6 b" t1 ~哪天無法忍了,應該會搬家吧!

alancatherine

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/ I- q/ z5 j& L! r" A& q
我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...
而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功
- }% ~- Q- s% o0 k+ w! m我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療
只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???
0 e3 _' K; z9 X$ [) Y; e: Q  }
4 p- H7 J  S4 L' d7 `; ~7 L謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你

; z" E7 `$ ]$ |4 _  d; o

遊民

嗯
鄰居可以提供免費的法律服務

不過你要考慮清楚
" E$ y# ]0 a1 Y. K" a. V# v除了律師跟你說過的外
* [( R2 Z' ?6 ]8 y8 V訴訟期間噪音可能變的更嚴重
9 W; z# \  t2 f7 M也是一個問題
) q' J7 h" r( m$ \

avatar2005

真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，
4 {+ m4 ?8 e5 h4 R我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、
" q4 J/ M* B: N( [6 I晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。

(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)

大頭

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惜惜
0 R+ r5 r2 h/ N  ?" p希望我們都可以早日脫離這

大頭

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* r: C2 b0 L* u
: j" V, E- }! v0 m0 k我們問過了
9 N6 {: A. k% Q1 t! j3 ^4 q1.先到警局備案
7 S4 W: M0 S4 M; Q0 Q2.寄存證信函給對方
. Y5 {3 f; t) w8 V: l6 i3.再來看著辦
通常大部份的人都不會走到這一步
所以那些人才會有恃無恐
5 x7 |; l0 d+ u無奈ㄚ

大頭

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7 v9 S* M/ z3 S5 a$ F: _9 U. F+ h6 v
那你有認識可以開單的警察嗎?!
之前我有請人幫我介紹
, ?% v$ Z. R0 W" x; w5 U# R他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好
4 w8 G  A9 T: i& s5 |如果溝通有用 又何必找警察來開單
如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧
7 O# v8 j, w# P5 Q( W! F; Y/ x

遊民

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' t$ o; o* v7 `( ~5 T
那是以前被吵的時候
上網查詢別人的處理方式時
6 P, M% B+ ~. k4 a, F# x2 Z* I查到的一個案例

- L3 n8 E+ r. Q7 n; \  \* V6 f那位苦難同胞報警多次
  b7 h/ |( G. e! v5 _警察先勸導
無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰
9 b) t( I+ l2 x* p
問題是罰的不多
( p) _9 T" Q: b. V  m沒有達成制止的目標


" ~6 a' o6 V+ }- D4 n: xps:
這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
1 w- s4 F! j- n* V更可能的狀況是
無法確認時"勸導"而已
- i) ^* d+ a! P$ z" P所以
$ i0 G5 y: u: I4 H- e; [$ [報警似乎不是一個有效的辦法

遊民

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/ K: i! s6 v4 [存證信函只能證明你的主張而已
: v: f4 F4 [6 ~  s" x4 h- S. t它不是必要的
$ T" X( j" }' ?8 H1 X你在採取訴訟前的努力
- J& r4 V  e2 x- Z+ X只要能證明都有同樣的效果

0 j) p% m( w4 t" C! W! i我覺得訴訟時要證明的是
/ Z: b% I4 u7 A- X1.噪音的存在
* S. j4 o4 T* r2.噪音的來源
3.損害的存在
! h9 _. P3 z' ~* y4.損害及噪音的因果關係

5 c! L4 D$ K/ ^% e