在北大特區的房子?

周詠青

"大德路空地"是住宅區用地,那是在特區畫定時就畫定了,不可能改成商業用地的~~住宅區用地的建蔽率與容積都低於商業區用地的~~~

周詠青

住宅區用地不可蓋小型商場~~

柏非特

36# 黃小妹
如果建蔽率少蓋一些就可以蓋很高了,如果房價夠高可以再轉移容積,希望還是蓋一下比較好,不然雜草叢生感覺很差,要不蓋個5層的學生宿舍感覺還不錯.

周詠青

依「變更台北大學社區特定區計畫(土地使用分區管制要點修正)案」修正條文之規定,基本上台北大學社區特定區之住宅區建蔽率不得大於百分之六十，容積率不得大於百分之二百一十，但修正條文有規定,經提台北縣都市設計審議委員會審議決定酌予調整者，不在此限。
  e/ f- F- f8 Q
建蔽率不得大於百分之六十,如興建規畫建蔽率小於百分之六十,就可以蓋得高一點,,因為容積率是固定的,且最高只能百分之二百一十,也就是100平方公尺的土地最多可以蓋210平方公尺的樓地板面積.
2 H* @' p) J! o) @0 W: W+ m大德路那塊空地雜草叢生如妨礙社區安全及環保衞生,住戶如果檢舉,地主應將該地整理做好清潔維護工作..否則將會受罰...聴說後段空地那位地主不太想建(有錢人没差),...如果是這樣可能那塊空地雜草叢生會好多年....但其實有一個辦法...可以由社區住戶透過里辦公處與三峽區公所(五都選後)與地主溝通,請地主提供空地由區公所編列預算施作綠美化暫時公園,由里辦公處認養維護,另於那塊空地上設牌子標明:本地屬私人空地,地主要地時需無條件歸還...當然需訂立一些無損於地主的切結文件....這樣公部門.社區住戶.地主三方都將得利.....當然提供暫時公共作綠美化使用之空地,此地之地價稅應亦可獲減免....另與社區住戶亦可結下善綠...這應是可以努力溝通的事.....我的意思是許多問題都可以試著解決變通的...因為地球是圓的....

周詠青

雖然建蔽率少蓋一些...就可以蓋得高..但建築物的高度仍受限於面臨大馬路寛度的限制,馬路亦寬建築物的高度可愈高..所以前後地主合併興建應較有利...只是後段的地主某種因素不想急著興建...

歐陽

除非是要找到急於脫手而且要現金的 要碰運氣了
不過14萬是很難吧

阿桃

不過藝術大道上並不都是原創"本土"藝術啦
也有日本人的作品

周詠青

亦有外國藝術家設計的...是多元包容文化啦!!

CCK

14萬/p上哪買
2 Y) a$ n& s3 i( ^1 q! ?8 V9 p有的話我要再買一戶~~

TFDfire

前年底去年初殺到快斷頭的時候應該可以買到吧
我買新成屋還15萬咧
# R3 L7 a4 x" I& `現在粉難嚕