頂樓屋頂樓板漏水要自己修, 這合理嗎?

法老

有一親戚住大樓頂樓, 因屋頂樓板漏水非常困擾. 要求大樓管委會維修
: U) S2 n% \# j3 I6 Z( y# k& T! x改善, 大樓管委會的回覆卻是要我的親戚自己花錢維修, 請問這合理嗎? 到底屋頂樓板漏水維修是大樓管委會的責任? 還是頂樓住戶的責任?

michelle416

參考一下
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ㄚ茹爸

如同二樓說的
8 V; S( J: d. s) {( b樓頂是共用部份所以應該由管委會出

samyu

如果為約定專用,就要自己處理囉

BOSS爸

公用的大樓有管委會當然是由管委會支出

chow1

如約定專用,又要由管委會支出,就不合理了.

小棧長

聽當主委的朋友說過,如果管委會不修...
" k5 B, u3 d3 M有遇過頂樓住戶說自己花錢修,但方式就是把頂樓圍起來不準其他住戶進入....因為怕會造成漏水。(有點像是變成約定專用)後來管委會還是處理了...
只是一般應該是管委會出面處理,時間會蠻長的...可能原本漏一處,等到管委會整個發包後,那地方已經積水了吧

獺妃

在整棟電梯中貼佈告.說明頂樓是大家都有上去的地方.現在漏水了.但是管委會不願負責修繕.既然如此本人住頂樓.願全權負責.但修繕完畢之後.住戶均不可上頂樓.因為管委會不用修.就代表他們覺得那不是公有用地.既然如此那住戶也不得上去.如有任何爭議.請與管委會連絡.然後看是管委會哪些人不同意.把那些人名公佈出來.叫住戶找他們

望天

回復 法老 的帖子
  @! v2 G7 Q  Q; x3 E0 X& _! P. _6 N
# [# f& g6 ~* ]9 x% S  r你們社區附近有一個更早期的社區,頂樓屋頂平台防水層損壞漏水,住戶向總幹事提出漏水情況,總幹事現場查看後向管委會提出報告,委員會開會當即做成決定找廠商評估報價,準備維修.
& a3 e4 L( B, P! U9 v, K: r9 f
7 q+ t" X" |5 ?. Z; I我認為如果社區不願負責,應可發存證信函給社區或提出告訴,因公共空間之損壞導致你私人空間損壞之賠償要求.若法院認定是你自己要負責維修,表示那平台是你的專屬空間,那你就頂樓加蓋遮陽防水囉!

大衛老爹

我住頂樓，頂樓有住戶共用的曬衣架。
6 ~9 W% d+ |8 ^$ b$ u這次裝潢發現屋內天花板一角有水漬，通知管委會處理，叫清潔人員清屋頂排水溝之積水後改善。
: \2 `; O. i: E8 P$ c我想頂樓是共用的就是管委會要負責。
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