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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較., f0 Y2 V) U5 x
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考
5 t {$ v: X1 y! {- n) O裝潢屋的優點：
* ^# E, e+ f- Y5 x5 Z3 ~1. 誤差小，眼見即為實品
6 o2 W# N7 p# [% L7 V8 K0 L% K* ], S2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
7 i' q1 I+ n) ~& Z4 J3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。) ]8 v$ z0 n0 I+ i
+ g% \+ |0 X) F% V9 d裝潢屋的缺點：9 `* \% e: G9 Z" W
1. 不一定符合自己的生活習慣& I9 G, h/ d9 l& t: e e: `0 y5 _+ C
投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。$ j; A" o' j! c" G
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
$ _9 f6 q. w" f/ f2. 用材可能略簡3 ^6 P0 N$ b- t# K/ l4 x
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。* W5 Q# i: s# J5 @0 ` m
3. 維修不易
. l) u/ I6 j i: l& Q. j e( Q 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.1 X) i" K2 I/ d; ~# E( d5 H" a
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.; e( w) B) m- ?, h" x
2 R$ d6 r9 H L
祝福大家買到理想中的"家".5 Q1 D9 I" s/ Y" G* j# v% Z# g
1 l, r& x! r4 G5 L" o7 E+ Y: A. G$ ]
: p: t2 M1 s) L1 W0 k/ G2 ~) i# X3 E J4 Y" V3 K( \7 y
寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29