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樓主: 小柚子

[殯葬] 【台北縣縣立第二殯儀館規劃設置可行性評估案】結案報告

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發表於 2011-8-17 23:19:31 |顯示全部樓層
回復 anthonychen 的帖子

蝦米,這回答是不是太超過?!紙本不用留底的嗎?!

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發表於 2011-8-18 01:07:22 |顯示全部樓層
修正?
錢不是在98年都付了,也驗收了...
改?
事後修改?
不就變委造文書>?哈哈哈
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed

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發表於 2011-8-18 01:10:03 |顯示全部樓層
寧靜海 發表於 2011-8-17 16:25
回復 tang 的帖子

民政局?
誰呀?
我們納稅養的啦...
養他們做這種報告....
謂之浪費...
我寧願養狗也不納稅養民政局
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed

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發表於 2011-8-18 11:56:40 |顯示全部樓層
本帖最後由 小柚子 於 2011-8-18 13:37 編輯

整份報告最大的問題,就是民間二個申請業者,都集中在三峽(三峽砂石場)與土城(新莊慈祐宮媽祖田)交界,分屬一二名領先!!
但依據專家意見,分散設置方式最符合需求,重新地區(三重.新莊.蘆洲.林口.八里.五股.泰山)人口數最多,卻缺乏殯葬設施(殯儀館.或火化場),而海山土樹地區已有殯葬設備,卻要額外新增30個禮儀廳,再增加10根煙囪?!這樣的推論,不是反其道而行?!

而三峽砂石場與新莊慈祐宮勝出關鍵,居然贏在"地方民意整合"(地方無反對意見)及"土地取得成本"(私人用地居然比公墓便宜),而這兩項關鍵指標,卻與事實大相逕庭。那樣的評分方式,嚴重錯誤且不具公信力!!

更甚者,昌溢公司得以三峽生命園區BOO案核准,向國有財產局低價(公告現值)購買其週邊的水利地及農牧地,藉由合法手段圖利特定團體?!
昌溢及私人(關係人)自有約4.63公頃,卻又可另向政府低買3.55公頃(花3億多買靠近介壽路的土地)?!真的是一本萬利的交易阿!!(詳參:5-21頁,(3)基地權屬問題,35,529面積,誤值單位公頃,應為平方公尺)

假如,這份報告,是作為二殯選址參考,無法令人信服!!

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發表於 2011-8-18 12:14:14 |顯示全部樓層
土地謄本一定要調出來啦
我看國有財產局是用什麼價格賣給昌溢?
土地成本考量,我看你把三峽的地賤售到何種程度?

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發表於 2011-8-18 12:17:52 |顯示全部樓層
回復 evalee 的帖子

有的,報告書5-15頁,有地籍資料及相關公告現值。

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發表於 2011-8-18 15:05:50 |顯示全部樓層
本帖最後由 evalee 於 2011-8-18 15:06 編輯

寫信給國有財產局北區辦事處,問他們基地買賣出租情形,還原事實真相,等他們回覆。http://www.npbnto.gov.tw/ct/PubOpinionMail.php

國有財產局局長您好:
我是三峽區居民,三峽生命園區BOO案,目前由新北市政府和昌溢股份有限公司主導,事涉土城三峽居民權益,更關係到國有財產土地規劃利用,動見觀瞻。謹依新北市政府民政局網路公佈之評估報告,提出以下疑問,請惠予見覆。

壹.請貴單位公佈國有土地使用情形:
   殯葬園區坐落基地土地數筆,其中挖子段109-8,109-12,112-5三筆土地,分別為農牧及水利用地,所有人為貴單位。該些土地目前使用狀況為何?閒置或出租?倘出租,承租人為誰?租約內容及到期日為何?
若已出售,是否出售給昌溢公司或其董監事及相關親屬?以何價格售出?高於或低於三峽該等區域之價格售出?

貳.國有財產局對殯葬區之規劃是否知悉?
   本案件牽涉金額龐大,未免發生人謀不贓之憾,請問貴單位是否知悉所有情況?其中水利用地和農牧用地,為將來建設火化爐納骨塔,必須變更為墳墓用地,貴單位是否協助業者辦理變更?又水利法和農地法令,貴單位是否已遵守相關買賣或變更限制?倘出售河川區和農牧用地,貴單位是否涉及法律責任?

國有財產局有35,529 公頃之基地面基,近預定地之一半,業者是否能順利開發,與貴單位之態度息息相關。深知貴單位業務繁雜,惟土城三峽居民及地方民代,因此事紛擾不安,民心惶惶,甚至媒體屢次關注報導,實有必要請貴單位說明澄清。
懇請貴局撥冗提供以上資訊,避免事端擴大,以召公信。

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發表於 2011-8-18 15:29:49 |顯示全部樓層
本帖最後由 小柚子 於 2011-8-18 17:45 編輯

回復 evalee 的帖子

問得好!!
計畫書提到,該國有地租約100年到期(5-14頁),一旦BOO專案,經台北縣政府檢具使用計畫及圖說,報經上級機關核明,並徵得才政府國有財產局同意撥用後,呈報行政院核定之,就可向國有財產局以公告現值地價購買(5-21頁)。

另外,計畫書5-21單位也誤值了。國有財產局有35,529 公頃之基地面積,應該是平方公尺
正確應該是3.5529公頃或35,529平方公尺。

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回復 柏非特 的帖子

該怎麼做就怎麼做吧!
要忙到什麼時候......

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我來回報一個,評估報告98年11月版P:5-10
評估報告專家群為何沒有新北市局處?
叫外縣市公部門評論自家哪裡可設殯葬區?新北市府把生殺大權交給桃園台南,推卸責任到這種地步。殊難想像
01 輔英科技大學人文與管理學院副教授
02 中華醫事科技大學副教授業界
03 殯葬設施專門建築師
04 龍巖人本經理l
臺灣人本經理公部門
公部門
新營市殯葬管理所
桃園縣政府禮儀事務科
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