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究竟您該放心還是擔心?

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電梯直達

樓主

發表於 2011-8-1 22:27:41 |顯示全部樓層 |新文章置後

我想了很久，不管結果如何，還是決定po文。
事情發生的時間在今天下午五點左右，現場來了許多仲介與看屋的民眾。
我請仲介依標示牌上的說明，出示委託書，不過，有仲介無法提出有效的委託書，一再強調：「我是屋主」，要求該位仲介出示足以證明屋主身分的有效文件，該位仲介又說：「我是屋主的姪子。」甚至拿出手機，對我說：「不然我叫屋主跟你說。」最後，該位仲介說：「我叫你們管委會的委員跟你說。」

我只想問一個很基本的問題：「當你每天賺來的血汗錢拿來繳交每月高額的管理費，你希望以你薪水聘僱的保全會幫你把關，過濾訪客，維護你的身家安全？」或者說：「管理費只是用來聘一些連來訪者問都不問一聲的木偶？」
若你選擇的是後者，OK！那麼，請你關上視窗，我不想耽誤你寶貴的時間。
若您選擇的是前者，我更想問：「當我以禮貌的口吻，請對方出示足以表達自己身分的證明文件，而維護絕大多數的住戶權益時，我究竟做錯了甚麼？」

這件事的結果是，來了管委會的某種委員，問我一句：「你是甚麼？」便將一群仲介帶進大樓裡面。
至於看屋的人潮，也被仲介「請」進大樓。

這件事對我最大的困擾在於，放了一個這樣的管委會委員的個案之後，爾後，所有請求住戶配合的事情，根本毫無道德基準底線可言。
簡單的說，既然管委會委員可以如此橫行霸道，我又有甚麼理由能請各位住戶配合呢？
如果請求住戶配合，那不就是給與管委會成員特權嗎？
不給管委會成員特權，我的飯碗也岌岌可危，那麼，各位住戶就活該「人為刀俎，我為魚肉」嗎？

我相信有許多仲介是很守本分照規矩做事的，不過，若您的仲介帶您看屋時，「無法提是有效的委託書」，而一再強調「我是屋主」，而且動用管委會委員將您當成貴賓帶進場，我想請教各位先進：「若您是住戶，您能忍受這種行為嗎？」我再請教：「若您希望成為社區的新成員，這樣的房子，您買得安心嗎？」

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Jackal

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沙發

發表於 2011-8-2 17:41:14 |顯示全部樓層

關於這件事,我有幾個想法:
第一,絕大多數的仲介是守規矩的,因為,這攸關自己形象,也影響買賣.換個角度說,當仲介不願守規矩,也有顧客願意光顧,其素質可想而知,那麼,選擇和這種素質的顧客當鄰居,我相信,上千萬的房子買得很嗆也很冤.
第二,我個人不喜歡為難仲介,只是希望仲介依照管委會的規範,出示相關有效文件,通常會被我打回票的,無非就是無法或不願意出示有效的委託書.
因此,前兩天也有某家公司的仲介,當場被顧客質疑:"為何無法提示有效的委託書."仲介帶看不到十分鐘就被打槍.
第三,我並不認為我的所作所為是甚麼高貴的情操,只是盡本分做事情.
第四,由於目前沒有其他工作,也有生活壓力,因此,不方便透露是那個社區,以免那位委員惱羞成怒做出甚麼事情.我只能說,我待的並非舊社區.

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Jackal