安x(o瑞斯)物管公司的惡行惡狀.....請各社區嚴加注意

黑麻麻

昨天早上上班要出車道口時
保全還坐在哨亭中連頭都不看
我上坡已放慢速度了
突然從車道的右方衝出來一行人
嚇的我急踩煞車

或許行人沒啥感覺就又匆匆離去
但在這幾秒的過程中
保全還是坐在哨亭裡
等到行人都走了，我要準備要左轉到學勤路
才見他慢慢的舉起手指揮前進(？)

上星期一已發生一次車禍
一樣住戶的車子上來
撞上了騎腳踏車經過的行人
聽說後來雙方已達成和解

問：保全在哪裡？保全在哨亭裡發呆.....

會館祕書已於上星期六離職，聽說昨天安x的會館主任也被安x高層調到其他案場去(明明他們是要作到4/30的)
安x的保全已經多次無故曠職(大廳一次，車道一次)
4/21辦新舊物管交接，到現在交接都用口頭，沒有任何"書面文件"可以辦理交接
過去幾個月的資料亂的像被炸過一樣.....

過去4個月的種種
本來我想說在新舊交接之際
就當成一場惡夣， 就算安杰有作不好，但至少他們還是有在為社區服務，交接作好就好了，其他的也就不在計較
但這二個星期的種種，相信大家也聽到看到
管委會的各委員為了收拾這個爛攤子個個心力交瘁

最近個人最常說的一句就是：平時幫我小孩擦屁股還不夠，現在還要擦外人的屁股....

對於安x種種行為
個人希望管委會能給眾多熱愛這個社區的住戶們一個公道~~~
(這就是身為大頭委員的特權)


附上這家物業的網站：http://www.a-just.com/index.asp

黑麻麻

順便再跟大家報告一下昨天打給安x高層的回覆

安：安x物業您好
黑：我是世紀館的委員，請貴公司目前有在公司的最高層接電話
安：.....總經理祕書可以嗎？
黑：可~

祕：您好~
黑：您好，我是世紀館的委員，本社區有一些問題想跟貴公司請教....
祕：請說
黑：
1.貴公司從2月8號之後就一直沒跟管委會簽約，這中間貴公司應該有支付員工薪資，但本社區的物管費用遲遲沒出，難到貴公司財務單位都沒在追嗎？
2.貴公司的保全從2月份到現在一直是未滿的情況，"找不到人"這個理由總不能一用用2個半月吧？
3.貴公司的保全在哨位上睡覺打電動喝阿比....請問 這是貴公司保全的sop嗎？
4.就算還沒簽約，貴公司的"感謝函"中明文指出作到4月30日，請問今日為何會館主任上來社區上班？聽說是調到其他案場，請問為何管委會卻無一人事前知悉此事？
祕：不好意思，因本人也不是社區物管的直接負責人，讓我先了解情況後再行回覆
黑：好

(數分鐘之後)
祕：您的問題
1.本公司財務有在追，得到的回覆是目前貴社區的財務尚末完成交接，管委會這邊還沒資金收入
2.第二項跟第三項，我們會找出問題，對會有關人等進行懲處
3.同上
4.經了解，今日會館主任是休假，不是調到其他案場去....
黑：
1.照貴公司的說法，是不是管委會一日不跟麗寶點交財務，我們就一日不用付費？？？況且我們連合約都沒見到，是要付什麼款？
2.這是官話，誰都會說.....
4.請問目前社區會館只有主任一人在經營，今日不是本社區會館休館日，主任是要休什麼假？？？


昨晚，我的mail中就收到安x的合約草案了！！！(在拖了2個半月之後~~~~)

小徐

天ㄚ....

怎麼會這樣??真是太誇張了!!

黑麻麻

聽建商說
他們先前跟這家物管連簽三家建案
其中二社區被搞的一團亂(我們社區就是其一)

第三間建案連管委會都尚未成立，就直接解約了.....

ntssmmrn

說真的,電梯裡面有張它們要跟住戶道別的信函,我看了真的很想把它揉掉丟掉~心想什麼爛物業...

大頭

真的很誇張
不過跟建商配合的好像都不是很優

棠爸

好的物管讓社區變彩色......不好的物管讓社區變成黑白......還好我們慢慢由黑白轉彩色了....

耐心

回覆 黑麻麻 的文章

聽建商說 他們先前跟這家物管連簽三家建案

那麼 麗寶當初怎麼會找這種物管呢？
還一次簽三個建案...也未免草率過頭了
房子可以蓋得美美的.. 幫自己蓋的社區找物管就這麼隨便  表現還真不一致...

謝萱

唉....物業公司用不用心經營一個社區這實在有很大的差別。
用心經營的就像個管家婆，能將社區裡大大小小的事情處理的有條不紊。
不用心的的就像個公務員，大小事情問主委，準時上下班。
唉....我有很深的體悟。

woonini

所以說要維持社區的優良形象,選擇好的物管公司是相對重要的