- UID
- 46122
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 1319
- 活力
- 0
- 金幣
- 6962
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-5-1
- 文章
- 655
- 在線時間
- 128 小時
|
物管保全公司派駐社區的工作人員辦理修繕和採購,這樣說跟做,誰敢動手維護。
7 U$ L; h. X. D, _/ o3 H4 {
! U6 r+ g" A( g( `, Q, X! ?還是事隔管委會同意多年後,當時的價格,跟緊急搶修價格,自然不同。) r. D9 J: N: O7 \- h
. v" ~6 Q6 c$ e+ N8 u您本人去接這個案子,應該也會這樣,因為壞的程度不同,維修難易度自然不同,自然沒有統一價格,就像找個師父跟找個學徒或半學徒,價格也會有差異,距離也會影響報價價格,日期跟時間的安排及插件,緊急插件,根據勞基法都是要給員工加班費的,價格當然也會有不同。. S' B! U8 r) o: F$ |
! \0 [) |2 C' W# I7 V, j還有送審時間(有的一審一年多,價格還會一樣嗎),跟實際請款時間(有的月結,有的規定不合理,說送來的時間超過每月15日,變成次月才能請到。社區都爽用兩年多了,當初的驗收,都當沒的事,不然就懷疑當初沒驗收好或是貪污。千錯萬錯都別人錯。千對萬對都自己認為的對。這樣好嗎。- H: T+ t4 `) s7 A$ |
# K6 H% k. `+ L+ y
匯款時間又發現問題,又拖好幾個月 ),匯錢時間不同(有的半年都還沒付款),真正從修完到拿到錢有的都7~12個月),這一些都不用算錢? 。2 b0 J1 v, u' q
) F3 J W# F5 f) G4 x z
維修後要求跟建設公司大包案一般,要施工前施工後,還要說明原由,還要先墊款,還不一定收的到錢,幾乎常要賠錢,做白工。你是物管保全公司派駐社區的工作人員,情何以堪。2 ~$ e E4 l6 ?1 K6 w' z, Z
- X& \. b: e j0 d$ |7 t! {! v, i! a所以許多社區,大家都不敢接,沒有價格好一些,是找不到維修商家的,住戶又幾乎都忍不住沒水沒電沒設施使用。
, K) u! E+ U( a0 X4 ~5 F
0 c# y0 s* `) g& q) w( d; S) D又要物業緊急搶修,就變成成本相對變多,就會被懷疑貪汙,其實最多貪汙的是嘴,那張貪便宜,貪質詢的嘴,就會罵,還亂罵,要用東西卻不負擔成本,造成的,不是嗎。3 I Q; b6 f8 \! @3 i% A
' Y! l \4 L' x2 X$ t7 c3 m
|
|