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2021-12-16 12:00 中華日報/林雪娟 台南報導# t; p, y- N! r( {9 X
台南房價飛漲、購屋熱潮不斷,幾乎天天賀成交!根據六都十一月買賣移轉量統計,台南共移轉二二二七棟,月增百分之八點二,締造歷年來十一月份新高,年增更達百分之七點七。
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喜迎奇「積」,台南、高雄都創下歷年十一月新紀錄,台南十一月二二二七棟,累計十一個月,達到二四三七三棟,雙雙寫下歷來同期最大量。
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( G- d) t* u" s9 D台灣房屋集團趨勢中心表示,年底是傳統購屋旺季,加上今年疫情後的遞延買氣,第四季頗有「趕進度」狀態;過去基期較低的南台灣,適逢台積電設廠利多,彷彿久旱逢甘霖,讓首購族和置產族都積極出手,使買賣移轉棟數連續兩個月衝出同期新高。4 n o1 C. k* m, @9 [, g$ s
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根據科技部統計,至今年七月,南科從業員工人數超過八萬人,較去年同期增幅達百分之五。南科人口紅利龐大,帶來強勁自住及置產需求,推升房市買氣,信義房屋也搶進LM特區展店。
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信義房屋南科店店長簡劭存指出,住宅產品部分,以屋齡十五年內的透天物件、電梯大樓或華廈為主力,前者視地坪大小,總價介於一千五百萬至兩千五百萬間,後者總價至少七百萬起跳;置產部分,包括收租型透天、土地(含農地、地坪較大的三合院)等,尤其土地部分成為炙手可熱標的,各地建商看好南科未來發展性,積極赴當地獵地。LM特區屬低密度、偏向美式住宅區;信義房屋指出,共同維護環境,南科店也將協助整理路邊雜草,替居住環境共同盡心力。
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