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樓主: Tony

[社區管理] 北大社區管理費調查

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發表於 2015-1-19 12:50:13 |顯示全部樓層
Tony 發表於 2014-7-5 07:58
) b& w) M* c4 B# G: f103/07/05  更新檔,有資訊不足或錯誤處,歡迎各位鄰居提供資訊,以續更新

( H7 P) n* ]$ B" t" b) A4 l看了一下資料,
% l* O; O! Z3 m: U4 D/ \2014年初,0 x' y/ Q) K) F" i: w4 T
房仲業者幾乎都說遠雄系列都 70元/坪起跳的
2 p7 d  E0 d5 l' o& ~8 Z2 K與調查資料不符?
% y, Y& w" ~6 M( H充滿疑惑?! " V+ i% @. a; S$ E' N

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發表於 2015-1-19 12:54:41 |顯示全部樓層
faith 發表於 2014-7-11 06:25 % n6 M; j: K8 y$ ~
我是可下載
$ z( O8 ^2 y$ _' Z* s; e) u$ H但沒有可開啟的程式提供

8 m1 B0 N% T# @) q因為樓主是用WinRAR 壓縮 Excel 2007 以上版本- d" P9 H  F' o4 ]7 N- m; Q' o
所以如果你的是舊版或沒有 Excel 或WinRAR 是無法順利開啟的
$ h+ I7 a/ P4 r9 Z) @, R( N下面為開啟樓主的Excel 檔,擷取兩張圖,1 s' x3 r' w$ o$ E  [2 m
供大家參考
1 G; }- H9 ~; G, n/ Q5 p' U

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發表於 2015-1-19 14:50:41 |顯示全部樓層
已經沒有每坪30的社區囉,因為保全難請而且薪水一直升,很多社區在這1~2年都調高管理費了

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發表於 2015-1-20 14:00:28 |顯示全部樓層
本文章最後由 Tony 於 2015-1-20 14:19 編輯 0 Z: ~% Z( I" h6 w9 q/ g

/ D/ V7 N; y; ~" z5 Q; u% F) P9 d我是開版者
/ o2 a" j$ l/ y, x- j& [% c9 A這些資料都是樓上各住戶提供8 U$ l$ ~- l: @7 a
經過我整理所得,沒有實際調查過,僅供參考
- \1 |: c: W' f, t3 T
0 l! O0 w) \; V但我想,除非庫存款已嚴重不足,否則不會有人想多繳錢. @& ^& U; G( h
向我社區不過六年,已有一兩千萬存款,而我們每坪才40元管理費
# o3 q$ f/ W- E* L6 c5 ^, t6 f! |2 P' a" ]4 O
如果要提高管理費,要在區權會時,
# V* v  E2 O! L# _% L要有三分之二的人到齊,而且過半表決通過
( Y5 a* A1 \( G所以要調高每坪管理費,是很不容易,
1 j6 }7 K$ w1 d0 F, F& r# C: Q7 P(如果資料有需修正,還望各位鄰居提出糾正)
3 W% ~1 K0 r  B2 `7 A, r7 G2 W: g, ?
: G" [& U. L/ L1 ~9 J/ Z至於仲介的話.....聽聽就好,- p* V0 d3 I6 x( \  \, ^
當年仲介跟我講的話,都已隨風而去

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發表於 2015-3-19 11:49:27 |顯示全部樓層
麗寶國際館:
* j) E: }2 A7 }5 c" Y1 G  U2 ]+ b; H管理費:  70元/坪  店舖50元/坪
4 @  G! h& C( Y' t平面汽車清潔費:   500元/月
& f- t- F) U# X& ~4 ?/ c機車清潔費      0元/月

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發表於 2019-8-19 13:38:52 |顯示全部樓層
遠雄京都
+ r2 B3 W* u- f0 l, |& Z管理費:住家每坪:60元
/ o$ X1 y( n/ T: S* [% o車位清潔費:300元
5 N$ U! U" E" O8 B7 c機車位清潔費:100元
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