北大社區管理費調查

emiwu

Tony 發表於 2014-7-5 07:58
& F% T/ P6 F/ W% ]4 r* S8 }) M103/07/05  更新檔，有資訊不足或錯誤處，歡迎各位鄰居提供資訊，以續更新

+ [! n! l1 R6 V& w, F* }看了一下資料,
2014年初,
房仲業者幾乎都說遠雄系列都 70元/坪起跳的
與調查資料不符?
充滿疑惑?!

emiwu

faith 發表於 2014-7-11 06:25
& O: ~+ n3 M! z# [5 m1 t+ U我是可下載
7 D* C) a7 @$ c但沒有可開啟的程式提供

  o) Z; p9 b  V+ E因為樓主是用WinRAR 壓縮 Excel 2007 以上版本
所以如果你的是舊版或沒有 Excel 或WinRAR 是無法順利開啟的
+ A" J- H  i& Q2 b" f& h下面為開啟樓主的Excel 檔,擷取兩張圖,
0 w" R! a4 E  P6 O供大家參考
8 `# i* Q7 y0 _& K- n8 T

lost1103

已經沒有每坪30的社區囉,因為保全難請而且薪水一直升,很多社區在這1~2年都調高管理費了

Tony

# f5 t0 |- _% W4 A% I
3 G" V: s7 \6 c+ a1 p* P我是開版者
$ ]; D" Q. m# M* ]. n. j這些資料都是樓上各住戶提供
經過我整理所得,沒有實際調查過,僅供參考

9 x8 r/ g2 z- ?3 @但我想,除非庫存款已嚴重不足,否則不會有人想多繳錢
向我社區不過六年,已有一兩千萬存款,而我們每坪才40元管理費

$ k+ {) B( q8 u" a5 b8 B如果要提高管理費,要在區權會時,
( K. u' T" ?! j# U4 i9 {要有三分之二的人到齊,而且過半表決通過
4 U6 ^+ m4 d# v8 S5 A4 ~& g7 J所以要調高每坪管理費,是很不容易,
. c' g' Q6 w4 l, f# p- s(如果資料有需修正,還望各位鄰居提出糾正)
6 A" r, w4 o" M+ ?/ N( j' f7 C
/ t% \, c0 K7 N. Q9 d4 ^3 e至於仲介的話.....聽聽就好,
+ }: b3 e8 p5 H) Q" w當年仲介跟我講的話,都已隨風而去

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麗寶國際館:
管理費:  70元/坪  店舖50元/坪
平面汽車清潔費:   500元/月
  r2 @. g! P  @6 w3 Y! Z機車清潔費      0元/月

京京

遠雄京都
: F: E- a  R; z& n管理費:住家每坪:60元
9 W3 Q' }# i4 b% R; T' U車位清潔費:300元
3 @# W& Q* X% j3 S機車位清潔費:100元

Spock

遠雄紫京城
管理費:住家每坪:60元
車位清潔費:300元
# R" f- G& m4 m! `# S+ x" X. a. c機車位清潔費:60元
重機車位清潔費:700元
, z/ B9 l; w9 d腳踏車位清潔費:30元