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[社區招標] 當代City公寓大廈機電消防設備招標公告

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發表於 2019-7-12 23:15:17 |顯示全部樓層
本文章最後由 city0127 於 2019-7-18 01:52 編輯
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當代 City 社區管理委員會 公告
  
日期:108年7月09日
  
  
文號:(108)當代City管告字第1080709001號
  
  
主旨:公告本公寓大廈機電消防設備招標公告
  
  
依據:依據當代City公寓大廈管理管理委員會108年7月5日會議決議事項
  
  
公告事項:
  
  
一、當代City公寓大廈機電消防設備委外維護保養
  
  
二、標單領取:108年7月10日至7月20日下午5點止
  
  
三、投標資格:符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商,且經政府主管機關登記合格,未受停權處分,資本額登記為新台幣貳佰萬以上之機電消防公司行號,須具備下列資料及文件:

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(一)公司登記書影印本(乙份)。
(二)最近一期營業稅申報-401表(乙份)。
(三)需附件相關證明(消防師、消防士、其他電、水相關證照、責任保險證明及所有技術人員證照)
(四)公司無退票紀錄證明。
(五)公司最近一年完稅證明。
(六)現場維修人員1人具備設備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年機電相關工作經驗,另1人可獨立作業,並有大樓機電消防設備維修經驗(附證明文件)。
(七)現具有保養300戶以上之案場,另有(200戶)以上之同一中大型社區連續二年以上,附合約影印本及最近二年消防安檢報告書,審完退還。
(八)本社區保養企劃書(含週、月、季、半年、年度),每次保養紀錄表及設備保養卡。
(九)廠商需符合政府規範之機電保養及消防安檢申報之合格公司。
(十)若經查出未具資格將撤除得標資格,已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已支付廠商的所有費用,另該廠商應負起背信等相關法律責任。
(十一)定期保養之人員不得隨意更換,如有異動需於定期保養日十五日前通知本社區,繼任人員須附學經歷及證照證明。並經社區管委會同意。
(十二)合約於雙方議定日期開始生效,生效日起算三個月內為試用期,試用期間廠商經社區認定不適任,社區得隨時無條件解除合約。
(十三)社區標地長期有廠商配合維護保養,廠商可至社區管理中心借閱保養記錄表、消防申報改善書、機電消防設備圖等文件及現場會勘,並提出改善計畫。得標後立即進場做設備檢查,並與前任廠商做點交,不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。
(十四)提供常用設備及零件報價(泡沫原液消防署認證1L與各種閥類(含配件)廠牌、規格及價錢,馬達及線路查修一迴路費用,合約需附設備耗材價格表。
  
  
四、保養範圍:
  
(一)保養設備清單:以圖面或現場實際數量為主。
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(二)機電消防設備維修保養作業要項表:
  
(1)機電消防設備保養作業要項:
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(2)給水、排水、馬達設備保養作業要項:

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(3)發電機設備保養作業要項:
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(4)機電設備緊急事故責任歸屬判定及異常排除:
  
(三)保養頻率及保養時間:

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(1)機電消防維護保養每週一次,含所有公設電器開關插座及燈管(具)檢查。
  
(2)發電機維護保養每月一次。
  
(3)保養每週一人9:00至17:00
  
(4)社區有權訂定未確實保養罰則。
  
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