買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？

一坪多十萬，四十坪多四百萬
  r3 x. {& W* P6 e5 t7 c就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
2 C; B. M* Y! ]' j( j2 m8 H每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受
; G5 g# R- x! f1 r5 l$ J/ c& W! _
1 F( d: @; Y0 B+ I8 gＱ＿Ｑ
我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
4 u; J( f- A) T+ H$ [9 U~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

; `. t/ n) ]( F4 w. t板橋人跟新莊人我都當過了數十年

https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/
4 c, k3 O! G3 g7 Z' ^( i8 n
4 @: Y: h3 ^/ M! w7 j3 Y4 L~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
- K) x4 |8 x( |# M: }4 B( j
捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

6 c0 x% e# J$ T* q$ V% D也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣

其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣

我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)
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6 v, R! D5 o) o3 ]  l2 i也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)

他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
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目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
  y3 a  p) l! o
林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利

! h% B- |2 k, ?: m3 F淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房
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; e5 A1 I) O. e1 J( `0 k6 b# Q還有就是我們在地的北大

無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式

能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
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2 K  b6 C, x/ z% R3 d$ ^3 o一個更多元的選擇
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' m/ {; I& C6 D+ C至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低

. o/ |$ I, {0 C3 F就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
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