買新莊破盤建案也賠錢，難怪北大特區新建案開賣一再拖延

timmy24

會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子，那是不一樣的客層了

Dora貓

timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
( ^# A, l0 a" T2 t. i: z9 ~& \會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係，而且三峽北大的房子屋齡還不算舊，若有能力一坪 ...

( r& o5 {" s6 r7 I) |說的沒錯哦，但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
2 r5 o( O4 t3 r7 N7 v2 ~* ?以十年後正常來講，混得不差的，賺的也有當時的兩倍吧？
7 U+ X. y. C. P9 q/ X1 I
* G2 _0 D" a% o& O6 H) @一坪多十萬，四十坪多四百萬
4 i# }4 Z- \9 M0 S6 K5 Y就算當初借的錢都沒還，額外再加上四百萬的房貸
每月也不過多了一萬五至兩萬之間，對不少人來講負擔還可以接受

$ {7 s6 e9 O+ V+ `Ｑ＿Ｑ
- Y: Q& B$ L! |2 b我蠻多客戶是這樣子賺的

Dora貓

jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
; A: y, _. [$ v8 V7 O/ V2 X~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

板橋人跟新莊人我都當過了數十年

# ^3 P  I0 a& @) U1 I$ v1 @7 lhttps://www.nownews.com/news/20190423/3338578/

# l4 N' l- l, ~( K: P~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD

捷運蓋好好像會比較慘，通車前快賣。

Dora貓

現在回頭看看，融園、久年賣的如何？

REYCOVSKY

& b( l& ?7 G& d6 n2 m8 @1 h
$ t0 S- s: s+ @" F' V/ w% v2 |% y- m也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣

其實大家住在這，或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣

/ d3 h" S. a2 a2 T% c8 q, O; f: a我一個客戶，最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)

# F$ y7 Z% }4 s& n5 @! f2 T也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)

- W' V; L9 ?1 ~% x+ k  X% R他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
5 t6 {' k  ?, }8 l& H! }1 R
5 d6 Y3 L) e% P, g$ M3 k目前林三淡代表的大型社區發展，目前已經可以清出看出輪廓
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# |' U  J! D& r- H林口  繁華，房價3字頭很多，自行開車上班族交通最便利
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淡水 房價最低只要2字頭，最近香港客很多來找無敵海景房

. E. m! A# r+ k9 r還有就是我們在地的北大

6 @2 S5 _/ p9 T* Q2 V無論是哪一個，都跳脫已往單一大型社區的發展模式，而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式

- d) M/ j0 p% j" l, W5 m能給予買家一個除了建案本身，還外加社區環境的加分效果，讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
, _, g& v  J' u% Q
2 @% J4 U* E$ K一個更多元的選擇

2 x4 |. N  _# \0 g8 Z至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低

( `/ D- y! ?4 y' |$ ^就留給歷史證明大家的眼光準不準囉


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