重要委員和總幹事的信用

Luke

- s4 F2 o7 K  t/ d

kasa1107 發表於 2018-10-1 11:32
% |2 b' @( B) f4 b8 o可能你沒有擔任過超大型社區的委員，理論上應該各屆的支出要切割乾淨，
但實務上這個其實不太容易做到， ...

- |" J, E2 g. b: M) g  `: s9 V謝謝!
, \/ L" O* n8 e3 Y# {' G
6 r' j4 k# l1 p社區規約規定，新舊管委會交接之後，X天之內必須完成銀行代表人印鑑的變更。
* U3 z2 `6 A. V7 Z1 B0 J  l; k( R
所以，您的說明我能理解，但物管故意壓著不辦印鑑變更，

20餘萬上月支出需要支付，驗收的責任由誰負擔?

# h9 w7 G5 _( _- r8 q前任的重要委員已經自動解任，還能用印支付帳款和匯款嗎?

( U: S, R: R- t7 `1 {請教法律顧問，就直說種作法非常不妥當，甚至有適法性的問題。

已經下任的委員，已經不在其位，還能在主委、監委和財委的欄位簽章嗎?

desperoda

平常生活公私兩頭忙 對社區的事物不能說默不關心 但總是有心無力
& B# a" }( i8 S: W聽鄰居說 社區內會關心社區事務的住戶 可能連3%都不到
所以 少數有心人就會很熱心的出任委員 也很積極地搞修繕 辦採購
最近聽說社區內有些騷動 這一屆管委會部分成員曾經多次擔任重要委員
9 p( B: k8 p1 M$ d由過去的財報可以看出來 這些委員任職的年度 社區修繕的支出就暴增
0 M! [2 m- o3 K+ M6 c9 Y, O  ~- t/ x譬如說 某一屆管委會任期的最後一個月 修繕支出可以高達數十萬元 很驚人
5 a6 N% m8 n$ W3 t' l不然 就是把一個大工程拆成幾個小的 每一個都在10萬以下 就不需要送住戶大會表決了
一年下來 修繕費用可以衝到好幾百萬元 但是住戶好像依舊無感
記得有一個案子 管委會要改善照明 訂了一批LED燈座
) {/ C% D2 d/ ?& k* u廠商最低報價是每一組燈座加LED燈管是600元 工資另加150元
. x. i, W3 J& d* `8 z5 @但是因為工程是分成好幾筆 每一筆的金額才數千元 就不需要招標和比較價格
所以就交由一家廠商直接施工了
完工後請款 每組燈價支出卻是1,800元 不含稅
! n' Q, i' m- I- A+ r4 X" p就算整個案子只耗資數萬元 對大家而言 不痛不癢
可是 做生意總要有商業道德 擔任管理委員也應該清清白白 用心做事
: [6 D, \* e4 x4 R# h9 x) O我想 這種事情在各社區可能都發生過 情節可能比我們嚴重得多
問題是 若是廠商太貪心 低價高報 利潤翻倍 總幹事和委員為什麼同意驗收付款呢
  H; y5 B1 D8 J8 L- V或者是有委員想賺點零用錢 或者為無給職委員謀一點福利 廠商配合演出
% M) X" v& [, \1 r請問 這種作為難道沒有違法嗎 各位的社區又是如何處理呢

7 |, M- t5 C0 j6 j( ^0 i

. g6 M6 Q" Y1 q" `( R
* ~& ^' t* U. h. d0 g( _' W/ j: c

workbb

這種事應該每個社區都有吧.....