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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯 - @" G- T, u  g

- R9 [5 p& }& _* ?$ y% |( V2 L" F& _若說價格是點,成交量就是面了# X# j1 J, H% T& A6 o! u% ^4 k
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法, ~! e2 @6 |/ M$ ]/ _6 z
就像買賣股票一樣
2 w" i/ b6 {- k一家公司的股票很容易被炒作操縱價格
: M( K. Y0 O' m- s* g: b5 l但買臺灣50這檔,集中臺灣前50大權值的公司股,就不容易被操控了
7 @4 Z- r8 Y* S" [% w0 K所以臺灣50是最貼近加權指數的
* d; h7 j! ^7 C所以,現在的趨勢,唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象& S# z" U6 b% e# i) B
否則,只是溺水者的掙扎

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沙發
發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯
' s) K/ E. l" r, z& V
3 Q0 u4 p- ~( N. F- |  c不是教訓你,這是教育你
) g6 y  T  U6 F
) Z, l5 @1 Y$ u6 _$ n8 B% G# n北大交易量有多高你知道嗎?
3 M1 k2 M, J9 M/ \你有沒有做功課啊!講一堆廢話幹嘛?% K/ i( w9 a$ o8 e0 i
6 s! p4 g" P, f" D2 q
# E! j1 S$ @/ p; ^
我今年過一半就成交10間了.." Q/ B( s" o' T8 @
你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽
7 m8 m4 A, I! M; [0 F) d是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎?' N+ b8 _: A7 N/ Z( m- ]

% X" j7 O1 x) p; B/ a5 R+ M9 K3 ^0 A& Q/ J
我天天喇低賽就十間了!5 H& @5 A! i2 z
我認真做自己不就二十幾間以上; H: r/ ^& V6 j5 A% x0 k
  B; {) d  K3 j# E' v, m
沒交易量..1 u0 Q4 q/ X- J! D
笑死,實價登錄不會看哦% s3 F. O1 Z9 o8 Y
' D3 y# G7 A) @2 _

/ d2 Z# t$ A$ v拿股市來講咧?欠人電
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
$ r5 t5 I  u- n+ f
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04 / ^2 \' `" o  r. R2 w
不是教訓你,這是教育你( a+ H' _/ D9 t) F5 h3 M( |' Q; \/ |/ P

2 |/ w# K5 g9 o& @: r$ h3 m北大交易量有多高你知道嗎?
+ R- h* f* R0 ^" A, P8 A% y
: F- s9 c$ n$ K5 G% b7 m' {1 C
引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用,我懂
. y$ N; Z) U% T' r; g1 d! y# P' R+ q) W" D) F" q& E
既然你那麼喜歡統計實價登錄
2 j5 v% g; f/ Z# f為何不見你統計歷年成交量/ v0 `4 O6 u% V! Z& c7 O
你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
: `/ |% B8 b# i  N& z希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下4 F* w8 y7 N2 n! \+ u7 ^- ^% L
因為仲介業正是一片榮景,大好錢程
# a# U) t* W. T6 _不認真也可以成交10間案子
& @& O# q  T) L* f0 P2 U4 w9 k& p那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們
; A% c3 x) U& T# s趕快拜師學藝吧!
/ a, n) H" L2 I" P不過蔣子翼會講話是渾然天成的,有時也是學不來的~~~   J: {3 f/ e8 E

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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15 7 E% z7 C4 ]$ E/ ]" e
引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用 ...

; k7 j) t+ Y: N% b3 N' ?) Z' Q
  p+ t- m2 X  Q成交量= =?
" O  g6 X5 @6 e9 o8 _# ^" r# @8 @; u0 {% J+ l/ C+ B6 {
成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?
5 N. E/ G5 [- \6 D4 |
# F$ K% t8 y! t2 `" y. K0 W5 D$ A是沒手沒眼還是缺了膝蓋?5 h& X1 w, P9 G3 [# E

2 e+ q9 c* D3 e有些事情用膝蓋想就知道了,不用每每浪費我的生命  N- c" u6 Z+ T: Y4 c% U
, a1 U/ [8 I$ P2 ^% z! i; K
被打臉不要緊,不要在那邊凹,尤其自己把臉天上來給我打的,我只能說我下手不知道輕重。
) S9 S7 V/ |" [3 Z+ ~) a$ |# R7 H, B) A2 L: j# e, c( L
啪啪啪,打的聲聲響
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-7 06:26:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
( d4 W( \" w# L2 c成交量= =?
4 f5 t! @2 \1 U1 [6 N  u8 Q" S% q2 |0 b+ U
成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?

" ^6 x& u; f8 W6 O! l7 V小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話" \/ n4 e1 [4 G! k3 s7 I# y
但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資訊,如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~) Z3 q  y3 g) o
! T6 V. b' b/ p& @6 a5 ^9 y
其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的,黃志明的那首歌,你要讓我啪一下嗎?

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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26 - q/ h% \) Q/ e' _
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話1 \3 b$ u8 }6 j- H6 W5 `; o
但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資 ...
' e" J. U! }) L* [: N
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?: e, s' O" l! d9 ~4 `
; X; H* P4 j7 K: J
你水準不到不要跟我說這麼多拉
# y) X9 W! |( A8 q$ l3 n1 z) s9 \9 T) I+ K/ \/ `
9 S" `* a# e3 W9 v9 O! E
上次你說我做不下去,還說我賺不到錢
$ \) u( ]- o  B6 S" p1 n+ }- ~- R6 q0 D2 Q, B7 P9 R, F% H2 K  b/ i
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了3 H6 N7 M3 l! W; o3 \% u
* K( m9 N( w% r: C5 \8 E6 K

9 i$ J& y! ?( y/ x真的是頗呵~ 呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
% {* X6 L+ E2 p! f- k2 p要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
. b7 K1 k, E0 W- J2 m/ @) a
# ~6 A4 }& r5 e你水準不到不要跟我說這麼多拉

+ [/ E/ e3 d6 X! D' j! A8 f0 g, P$ R& p: x
蔣子翼除了最會講話外& E+ V/ `. y0 J/ C$ S6 Q8 s
1 s+ [& W' S9 j$ C* a( U+ ^
還常常幻想打臉
% Y0 `! L7 G8 W( m& S7 C' D. h! e* U% a5 D9 f+ j/ W* z) E: R
打臉就兩個字 ( ^  q0 N6 G  z& p) \3 Z4 e; F

7 c9 l6 E4 t5 j# k' e3 p1 t; s你可以多寫一些 多多幻想一下9 m5 `8 e7 z0 _9 p0 D

; A/ P! t4 `: w9 m  ]' H6 v4 O情緒移轉有益身心
! w( l3 y2 G9 J* B) g- k5 P: F. Y  k3 g7 K( L9 {  k$ W

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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02 - `$ x; I% q8 h) [: @4 k
蔣子翼除了最會講話外
8 G& S# m1 R/ O8 P5 x1 W
/ ?' |. I3 E  c8 [' Q$ D還常常幻想打臉
* H% K1 C! X( f* b
幻想喔= =?8 o2 c# d' F9 C! w1 `

  ]' j" F$ B  }. U, M我薪資轉帳是幻想喔,我業績是幻想喔?
% m# k/ a% t3 b. J2 z/ v6 N. D5 I7 w
8 ?" u! {1 C9 A. h6 h5 X
幻想就有錢賺真好。
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rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯
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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
3 _& u& q9 N! p要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?2 @( r4 a1 R  y2 V

$ U) u0 D+ y+ n$ H5 F- M/ k6 r你水準不到不要跟我說這麼多拉

2 u9 k% C/ h! R  ], E9 H& V0 F" |+ [1 ?7 x' r8 [
貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。
3 W8 ?$ u: Q3 D2 g3 K你想當教育部長?那位子已被人佔去了!

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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
# W: s% }" C( Z7 l! C: l9 `貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。
6 B& G% l" v  J* \# k( Q& a. m你想當教育部長?那位子已被人佔去了! ...

1 A# }1 J' K& a0 E8 O& i教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了
# D% Y. B/ y  ]3 m, a/ r% S2 u
6 @1 \& u1 X/ Q0 O至於內政部資料喔...0.0
1 Z& |7 ?$ i6 e# E2 U1 I7 b( z( h; d. J; G! ?; n- ?1 r9 @
你還是不要看比較好,北大房價會嚇到你的
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