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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯 - a7 w8 o$ G6 u. K

3 t% C3 O8 `, I難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!1 U; J! [/ a7 l" P" ~0 m
這是講民進黨政府可受公評之事8 H9 U' O/ \4 X. l4 q& C

) e& v: C9 I/ W. P5 ~但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。- [8 n. E' Q  N4 t
是類比
, B" P  z: E/ j  n% o6 h) B一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?
. l7 p' t: s& w

) A5 r# u$ v$ o0 j* o6 q4 l有說你是詐騙集團嗎?( R4 K5 d5 z6 S' v8 @+ {
# p2 `8 o0 z/ z; W/ U- z
假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話0 I% }2 K9 \! \$ `
3 b1 g  C% M6 {6 U
貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!
  a/ [/ c- F  f+ M5 }2 l, b+ a* t5 Q, r8 n
我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?* V" a4 Z; V  s5 G; b

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯 ( T* f' x. o& ^4 J

- y9 V. d) c1 p, q- m+ ~我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?
, v( I0 y" p2 B. P# y5 ?# B) c! B4 d$ Y+ R
內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?
/ H  ?; h! ]2 p4 E8 y4 U/ s1 Y在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?
0 ~* Q1 [  r* k( q* @比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。' H2 D& N0 ^6 z5 U
所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。
, g0 X8 Y7 l$ n, q" Z1 z這些報導有具備這些條件嗎?
: b) c/ V- N' J7 A以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?
' O+ p$ l1 m. S2 p, @7 f. x那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?2 }7 Y. @6 l( ]3 f' g* y) f: Q( `/ H
有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。
& L( E* m1 M+ J0 |. y2 ~
5 x. h3 \, v" T5 h+ |5 E3 B. i7 R
, N: |+ b" [$ e; f3 [) W1 s- o' ~1 X3 Z所有提及冒用內政部資料的事都因為! G# p2 u/ ~3 a4 @9 g# \& @

; H. w  N. e6 L- H9 {你動不動就要教訓人
% o* v* |) y: Z6 g& q4 w( Y3 r
! g" [+ _" _/ j, d

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯
- c. M1 }" L3 g  l: q+ F" G6 V/ i
2 h4 W3 h) I! S7 V/ ^仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。0 N+ A- j/ A% ~1 N. J5 t
再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。" ^7 k2 _7 `( H3 i
奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!) }0 }. K" Q% l' M' N% ]- u1 F- H

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯
) x2 \, ~) v) E2 d2 g0 D4 z$ v% N+ s
好自為之,跟我講再多也沒用。
1 f7 x, \6 z& s+ w
4 t) w( @7 ~. d, b, ehttps://i.imgur.com/sngpibR.jpg
7 g0 p: _6 |% m2 L+ l3 X
2 ]) v- l9 g9 |' O8 H

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少 5 r& A8 ?% Q: S# P# g- }' x& I
這個案件就不知道了
/ M+ L+ x0 q: a- w' hhttps://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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+ [: w, `4 \+ ^4 s5 N6 p
$ J8 n  P. e- Y8 E$ d0 `, k妨害名譽告訴成功率
; p3 K) }8 g; n$ y) r( M
! |+ Z8 g6 `# L  t- G若以誹謗來談4 [7 B4 ]; |, h, q
是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述, O2 ]9 U9 c0 N! T, Z9 ^
是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數! x7 J) C; Q4 ^# @" q, `
% E* M4 ]' J5 l" y) w0 G) w# P7 y1 K
就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點
7 E$ ~1 T" A1 I' |! C而我的訊息來源是傳聞,這時你告我; D5 i, ?9 {2 x* k
就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說4 ?/ b: u0 H- i8 z
有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,
; y6 z/ A* l; \4 e本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰
; b3 e9 B% M! ]4 W* c3 B" f' Q但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪
" `1 Q7 K3 M- p( D: N7 V) g" P1 h有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在
6 _4 E  k. I: n( j# N4 F- s7 j. S3 b- ?! A' d+ z/ @
尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上
% V  e  i2 W- C$ h, M' a+ |又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?
/ S2 i2 Z; S5 n3 I" p這又有不同的看法,又加了一個變數上去4 U1 g- E& t9 g/ @

7 y' [% L, \& ]( h. y8 H% D9 s再其次,之前有談到起訴正確性
, q, X, c" j' y4 n! F台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上
% S" a1 P2 i; P0 `5 N; A4 q也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪
+ U! P' q6 G) R8 w於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分
8 o7 ?9 O( }9 x" l) v& W如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分1 M* u3 w" L! t+ M5 h
不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分
* K, O% i2 `5 I" z1 H/ f: W
2 G! ^% h6 Q- `: s8 B- U" a! x然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次* f' ]) a; t! l, d; V
他也沒自信說法官必定判有罪
+ }/ T  r4 E; H. ~就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪
  f: ]! w2 U. G但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,( ?# d) ^7 K- n! ~
我再多理由還是要經過他自由心證這變數
- u# A5 K7 T% O$ @' T& j  Z2 Q+ \( q3 U4 N
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同7 F% ^. D! o. l; Q) c  T' p
這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額  d6 j5 @" v: Y' m6 X$ i( J+ _9 T8 y
那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?/ {* }* Q% t- Z. f& H
你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?
0 w: T% b1 u! u4 q0 v; ^! e* b+ K6 c' Q+ K  X& F- V/ I
況且大部份人在認知上,都只想到自己
. o- g+ G& V, g7 ~一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
- w- U7 o! f: c3 K% k! p仍還取決於你和對方能力. Y) C( U. K. W# y- y
很多人總是把對方當木頭不列入考量+ ~: k/ h7 t7 d! J
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴# X8 |  P, _& @. l
以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解
' v" a* w1 g3 x( S而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實
6 Q3 ]. w2 ?2 W. M. O                                                      3 d+ i; h# L+ s8 G  d! ]
                                                         摘自 小屋創作
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