iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: 宏都拉斯

[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
發表於 2018-7-14 21:24:17 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36 % j; C- i# O5 m  n3 L0 G; i4 i
警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯
& z6 T1 [' j2 p; z; y8 N# F, P  ~4 B1 u+ L# ]- W
我回現在已經不用土法煉鋼了!
( U4 q" I6 y% h; W' S2 v
請問你是要自訴還是委任
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 1 跟著罵一次,不就知道了

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
發表於 2018-7-14 21:34:27 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 . f+ |; ^; ^4 |9 r. }: g9 n1 S$ u
好像你租房子不用錢一樣3 l. \# ?* W5 D5 F7 {' Y
& W. i" h/ q/ P, b% f7 D
好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣

' l& j0 q/ B3 ?2 s0 O好像買房子就只會漲一樣
% e% t2 u9 ^" i. }7 B好像房子跟稀土一樣
' g7 n+ w, r: o% D, {. d難道房子只談它的漲跌
( p' D' x5 M$ c8 w, e' w9 E9 U不談它的意義跟原價值
* ]8 Y1 _5 k: m( U如果房子只是商品) H" e- t/ Q; Q, c
如果房子只適合買賣
6 ]3 [! G8 F! O, A& v- \0 u  y如果你只在意成交跟價格/ p+ `4 A) ~- i+ u: J7 N$ H/ b
一個沒有溫度的房子
0 ^  T& ^% g1 _- `: Z* H  E, ~一個只有契約跟金錢的進出
4 t. N" p' X) g/ ?* f) U你的價值又在哪2 l2 f9 M6 w. W8 k" H# t
成交的過程只是談判的話術嗎?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 1 講跌就

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
發表於 2018-7-15 08:50:41 |顯示全部樓層
rayting1219        + 1        跟著罵一次,不就知道了) M4 f$ z1 a6 G7 r
這位好像蠻會敲邊鼓的嘛( b* |) N, k( d/ k" a* k
看網友告來告去好像很開心喔
. s; O3 b$ |$ J, V人家吃麵你喊燒,當啦啦隊也要會才藝表演呀0 G/ r# ]7 m1 q/ Q- S
! O5 P2 n, g2 G; ^8 D3 T
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 1 這樣就嚇到了,笑死

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
發表於 2018-7-15 09:53:32 |顯示全部樓層
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24
# a. n% ^- ^0 L& N1 A0 O' Z/ y  T請問你是要自訴還是委任
3 _0 X, U# B' r& P- V
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽
  H9 S& Z. V( P  c8 Q% F/ M$ t' b- G9 J2 }5 l
有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事
0 [- q& T3 o0 V9 H+ V4 F% B* ]9 Q( \
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
發表於 2018-7-15 09:54:35 |顯示全部樓層
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34
2 e2 {) ?7 p$ q0 X2 R& c9 `好像買房子就只會漲一樣
* ]3 x1 @, B. a/ \好像房子跟稀土一樣( A% b6 |: ?7 v9 \' {
難道房子只談它的漲跌
' J4 h! }, d* \7 m% l' m/ [
6 p4 m% d' {# Y  }& f5 \
房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了?
" s. X+ h0 o6 Y5 k  ^, ?& }6 B
$ ^" i% b$ W2 ~. L有沒有漲?
& |7 ~$ N" c7 I- O4 P% I9 `; w# Q有沒有漲?9 [9 u& G; W) j$ m3 [2 t
有沒有漲?" l% u$ N7 u0 M. a& w6 p
, |7 f; _& L. S+ j, m0 T
* ~1 i. O' D% [1 Y) c8 M3 h0 H
就問你雙眼是否雪亮,還是有東西遮住重點
& `) U( w7 T% E
1 u) g$ i) j) ^( K7 v! W/ e/ s
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
發表於 2018-7-15 10:04:01 |顯示全部樓層
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22 * o% v( O# U- x8 w) N$ K- `* N
內政部的資料是否為真實可以檢驗,而且早已有定論
5 H6 k+ r- l+ w6 i" d4 X- l. M( x0 W呵呵,說謊的定義是講人說話不誠實,至於說話的內容為何 ...

* f7 u( m, M& n7 k. N- U" Q2 e浪費司法資源? 我現在開始攻擊你,你不會告我嗎?$ f! C7 G6 z+ y; ~/ r1 `+ P# R2 x

% x0 _) r$ N0 z" [公然侮辱不是罪條嗎?我是訟棍惡意亂告嗎?3 C* X3 d" d3 A2 b
- P8 k7 H" ?( m1 `2 _4 b9 k/ M  [
沒有嘛!!9 W' u# ?+ V2 w& I; G" F
; U/ [. F- A  C
7 o( Q' Z# n( c
單純針對小陳這種善良誠懇,憨厚誠實的仲介
6 c4 w( [" h. O7 Z: z' y% g/ J) o- V% s% [9 i; h9 H, f
還要惡意抹黑,讓我夜夜失眠,睡不好覺,搞到都快要自律神經失調了呢!!  o% u' V; L, ^2 c  H- c! R

" G6 ~  O8 S8 P, I! `: x
& w" `. x) n( X/ W, M0 R更過分的是有客戶會跟我講,你網路上在騙人喔,母湯哦!!+ t$ w' k' g# o2 W& q7 ?  A9 }2 `

5 w) H. B. o) w) l( ^/ N這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了,尤其我很明確公開我是仲介的資訊0 U$ x2 l2 X( J+ w

1 _# M8 x, L4 I, \$ A$ U0 k要敢這樣子抹黑,真的是很帶種,網路來酸來酸去很正常,但人身攻擊抹黑就是非常過分的事情了, F. m! U$ [+ B  e/ _
' D2 a: v+ g! l- U: {8 _) W
; T$ e9 `& n2 k; R- K* L2 j* t
都幾歲人分不出來什麼可以說,什麼不可以說嗎?
' u4 h' S! e# G8 M! z8 z- W: b4 ^2 K9 V4 U+ G# Y/ r4 M: `; H! l
還浪費司法資源咧,怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話
$ O6 q. ~) l2 I$ u: {" v# l4 ^: Q# e; O4 U5 w  y

. h2 K& q$ X( C4 l到時候合不合解還要看我心情,不是爽領年終,就是告到底
! R$ D1 {4 U$ I! y
( X; n+ c1 ]6 U5 T某人就不要資料在台灣會被查的到,我每個禮拜都上網追案件進度2 x, B% Q. G! Y$ K, j: R6 @9 D

4 [9 l" T- Q) @' L: K6 e並定時寫信給相關單位主管,請求適當的幫助
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
發表於 2018-7-15 11:55:46 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯 2 j$ b8 X) N. y
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53
. X) W6 Z! ~; [通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽1 f  n8 o3 W6 o! i; s" K
, ?: B5 U0 }5 d: o) \2 X
有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事
. \5 i, }9 {1 X) f9 D
( b& K( t. f; m9 S
原來你是看看有無和解的機會( k( s% u6 C2 h! w' n
想說要告直接跟法院遞狀就好- f5 A2 o0 R- P& ^
還跑去警察局幹嘛& J  o& L# |5 M7 t" C
網路上的鬥嘴還要請警察調解
8 X/ M4 Y; U* I# B8 _* C這不是幫警察找勤務嗎
4 r' Z9 o4 p* F/ `) H其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙
1 |6 v9 E+ L0 N6 h, z/ L% [另一方面是警察希望雙方能冷靜一下/ E/ M, r" d1 }# i
或自行尋求合解的管道
* f: ]. m. h% W- T& E& l因為警察真的不想多送一份案卷
$ T! b$ z" m+ W0 [) z2 B1 O
, D. g: ^' n' w$ f. e網路上你一言我一語也沒人跟你認真
7 k2 w: m( D5 y+ b  e一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎
' O3 p" [+ E$ G2 K, O: x* q戰來戰去還要對薄公堂
5 M6 v. l8 s2 ~6 W* u- O% p; Q7 h9 ~呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?, B4 A: l  y1 U- X2 L' n7 h# a

8 Q* a; ]1 [1 Z
1 g3 u. s& ?2 X5 N2 |  \* {6 H* }; r  @9 e0 e' T* e

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
發表於 2018-7-15 11:58:25 |顯示全部樓層
rayting1219
# Y/ f4 T( R: [* ^$ B你的才藝表演大家已經有目共睹了" }5 w$ T. @  X* H( i) [* k) y
多了就好笑了~

19

主題

0

好友

715

積分

國中生

Rank: 4

文章
351
在線時間
115 小時
發表於 2018-7-15 13:39:40 |顯示全部樓層
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯 . q. S& w- a8 Z" |: V/ V+ _" |
, o* K$ y: M4 o1 W1 x) t
猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費,所以PO了這篇文0 ^! a7 T1 ^. B0 q' R0 Y

9 O& |+ A  U) e/ {3 `: hhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=9
3 p8 K+ H3 z  `4 ~8 p
; M7 I# ^/ K; h我在該樓16樓說過3 ^) Q) k; `. {4 r  `
〈這是很明確社區自治管理的問題) $ s- M' L- f9 V7 F9 a
北大社區有收費,有不收費的,都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量,這種說法有何不可,仲介帶人看屋會不會增加社區負擔,當然會,如帶來梯聽間腳印髒亂,尤其是下雨天,這就要請樓主也調查一下,每個人關注點不同,自然會發展出不同結論仲介也是職業,理當受人尊重,何必把自己說的那麼不堪。
: G4 f! b2 b1 e4 I& z$ g9 ^, q

0 L1 `8 I& \' ^  t# {' q/ }並在19樓建議
3 `4 B+ R7 h8 f# I以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,
' I! h, e% c" {+ p: D/ c- e/ R! a" I7 S9 a, O+ j
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,
# i6 Q/ l# N, e$ S+ ]! j6 y7 N/ L5 V3 U# b: e: K! s! Z1 N. R- g
假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,. G1 ~. R$ H3 X+ i, C( m4 T
  O  W7 Z# a( P. n
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,
; ]3 B4 G8 m6 \8 B( w# \3 S) f. f9 n% w# F0 a, B  {
假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。! ]4 J5 \3 y0 H1 `% N! W

: t. O+ M! I1 E+ `3 F基本上我是尊重仲介業的,從來沒有絲毫不敬的意思,對猫大王初始也是如此對待。
, [# ^* g+ v3 B- d

19

主題

0

好友

715

積分

國中生

Rank: 4

文章
351
在線時間
115 小時
發表於 2018-7-15 13:52:09 |顯示全部樓層
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯 1 j3 u* V- [2 s$ ~# `9 s$ S+ @. W0 t
, q0 z3 l/ R# n
為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服?; |# w) Y, g, s6 z( T( m0 j; D
該樓86樓有彙整猫大王所說過的話
7 L, f# W: m. g) k
, Q( v, q- _+ W9 H9 ~' D3 |0 {這是追殺小陳嗎?# Q4 [! Y+ f* _

9 M+ j! q( s+ {: O( U5 _感到不快是這個; \2 N; t+ v& \8 o! r

1 C- X* v- X5 u5 J( [0 u1 `5 h看看他自己說的話/
" b9 K% n- V) n1 b% Q" S+ Q
: X  s1 z8 J  a, m# s  Y# ~14樓/
2 o: }4 ~9 r9 U; f2 w+ c  g人真的不能短視近利,因小失大就是在講你這種人# j, N8 [( D  P" s! u
26樓. $ L" ?$ ~" `) K; I( u2 J
小陳來教育你6 R  F4 V, J# @2 {0 e

# k. ^9 }9 y- ~5 R32樓
; p% Z$ @* d  o先說我不是教訓你,我是教育你!
& [; U4 Y5 }5 q( O" W' C& U/ L- `因為要教育你啊!!孩子
8 l7 Q3 p8 i9 m+ b% u7 g. k- T5 X' G算法一直以來就一種" / ~" Z5 Z( ?, f$ p5 h( r
哪來兩種,而且資料上面我算式寫好好的-
4 @6 Y0 U4 C. ^7 T% ?自己不會算?簡單的加減乘除而以耶,別鬧了好嗎?) C3 ]4 n  d0 P. {
我不知道我教育你還要從加減乘除開始教0 ]5 g0 Q, Q5 l
真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過- Z# G+ f( R  t2 A7 ~
一開始就說過了,一定有人會開始瞎扯
, U, }, c% U7 K. D1 D看吧,這種被打臉還不知道錯* T& O) y( T& a. W3 S) V
還應要喇臭討論,根本欠人電
3 P' X7 c# E; {40樓; s# |6 j  f1 b; P- d% H) J' M+ |+ l
唱雙簧耶,沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。
* }' e7 A9 l9 o43樓
7 \& F9 V+ W7 u% O4 ]5 U顆顆,想出來戰邏輯觀念這麼差
+ H' a: ~! K- Y4 Q+ z; `- @2 L* L1 O- I5 [: v* ~& G% D
還想拖下去一起喇到臭? 我沒這麼淺
' @7 E) J/ p8 e. U
# T& k/ \# j$ y/ n' P, z) y上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰
) E: k3 ?  E4 ?! ?: ^) [, l4 k: S2 ^/ U4 s, D' {: O
講沒幾句話就邏輯盡失,怎麼出來跟人戰啊!!* ^; w* a% y: b1 `. A! m3 {3 c/ ]
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部