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樂居
5 e) F. r& _1 c( c' g) U' g v$ M0 N0 y% S8 S3 Z2 k! |' K. n/ |+ Z$ {
1 j/ w$ `6 J G- |: R3 A為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高
7 s p% B3 _# Z, h' K: i有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介$ W& D2 [$ U: {# X$ @" d. E
拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度
: w/ e, _& X. f- W+ ]" @也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩2 F) U& w( G5 N! D' P
單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區
' i& n4 i( D% t( A/ `& M( Z客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
7 R2 P V; F0 a0 s% _1 R+ G' N1 C" e' D# D2 ?, r' ?
7 h' S0 d8 A4 l7 {4 z, z) I- a後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外# ?1 y" ]- Q3 i+ m; F
(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次) Z9 a1 Q6 f4 R1 a% y/ a* G. ^
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖" q& l3 I+ E0 {/ @, O
就可以知道哪個面向的成交資訊...0 Y; Y+ e+ N: }& }6 Q8 y3 {
; }# P0 C8 g$ m5 k3 k+ E至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
* S/ c: h: _7 q% X+ u/ p4 B但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了
' }& ^" Y* O7 O就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少
! X: O1 j* m; f7 t [( e2 Z7 p所以不要提一堆實價登錄都是假的0.08 s4 q' ?9 d% J; S5 @; O$ h
; m; g; k$ `( d$ _% A5 Q/ O& E; K" F
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..( f7 V$ j0 p$ ~2 |+ a3 x) [* `3 x& i
為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你 |
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