北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
8 O! P, U4 @4 K, y; Z其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。
7 M+ z1 r8 t7 c
http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

1 U* v# J: d6 l7 r- K7 U
; U, k) j* V- P1 `) z; i/ l; z& G其實要考慮所比較的"購屋時間點".
- c( U; P: d7 j# z) z6 a玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
' ~/ O9 d# ~) O1 P2 @7 D: I其實要考慮所比較的"購屋時間點".
7 ]/ c" r! E# X3 @% A7 R' Z- t% p; m  H# d玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

* J& ?9 J- `3 {1 f  @2 x* U是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
然後中間正好整體房價就轉折了～
( C8 q8 D/ k$ r7 f7 A9 j3 h9 i然後又加上捷運開始動工
1 G5 U/ {) _8 s( A. y估計還會有一些變化
  v  q+ K3 X2 E6 J慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
3 }% h3 q0 b' }$ b9 Z  k0 u1.  時機（時間點）
2.  地段
: s" Q8 a6 B. B. V2 }3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
6 J7 U- E. q$ Q- N5 p/ k4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
投資房地產的四大優先順序考量因素：
1.  時機（時間點）
2.  地段

" Q% P0 Z1 H3 ~; Z. ~過兩三年回頭來看會比較明朗～