北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

: \" k$ l. `# z& I+ z

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
4 R7 C5 x! m4 B8 h其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。

! M4 W1 t! i6 n1 y5 ?! k, l+ Qhttp://www.sinyi.com.tw/communityi ...

& K  H1 `+ u+ }/ s其實要考慮所比較的"購屋時間點".
2 f- y, X9 w; I玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
: X7 p6 o5 f1 l1 O/ i" V# P1 D當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
6 m: g5 n) D2 ~5 k4 ^0 N其實要考慮所比較的"購屋時間點".
8 o) U' B8 w9 X! V3 |$ d  h玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

: b2 S# W$ j2 M0 `5 V+ G" A& e是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
然後中間正好整體房價就轉折了～
) i. C9 c" S. C3 \# b然後又加上捷運開始動工
* T. B% M+ K, k- k1 e估計還會有一些變化
$ E: X8 e" p$ g/ Z慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
( c! T2 s0 R/ c( _, E1.  時機（時間點）
2.  地段
! F- W3 j: k2 h1 }6 C2 d" y7 m3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
, D! ?' c+ f9 Q+ t4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
& c1 [0 @2 Q- i投資房地產的四大優先順序考量因素：
1.  時機（時間點）
2.  地段

9 [5 P" ]1 }# w- o- G6 G過兩三年回頭來看會比較明朗～