北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

6 U0 {$ b, a! v2 S* N+ {

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
( S, }# _+ Z4 \  O- z% X其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。
3 i2 u/ @1 e* p2 ]& W0 T, m, }
http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

) _1 O! t  F3 i# s4 S+ J. V
& U+ N2 [5 U0 V8 G8 }' o& E其實要考慮所比較的"購屋時間點".
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
9 ~  |) C9 m% U! ^9 k' C0 ]: _1 y0 X當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
4 b/ A+ k; @8 R. U1 p2 M+ ?, k5 J其實要考慮所比較的"購屋時間點".
. I3 Y- R( r/ V- f3 V玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
* h$ s+ |$ x. T" L( `- x4 W  b. Y然後中間正好整體房價就轉折了～
然後又加上捷運開始動工
估計還會有一些變化
; V" d7 o4 ]( N慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
1.  時機（時間點）
* Z+ q9 `, B- J) F. z0 h# U2.  地段
3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
投資房地產的四大優先順序考量因素：
  g+ F: v1 d& {8 b* x1.  時機（時間點）
2.  地段

; k& ]. `, ?6 F3 {. i; H過兩三年回頭來看會比較明朗～