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樓主: prince88

[社區管理] 北美館社區保全

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發表於 2018-5-28 10:23:09 |顯示全部樓層
管委會跟管理中心   說 這還不能算是  睡覺
- W  x% _9 T/ w* R: F# v) s4 n% G# n) g: h7 `
因為打呼聲未達70分貝、口水流量未達2公升  沈思時間未達一小時
& [9 c3 A/ m- t: u7 r; _0 K3 @9 s1 L; E" X4 T$ A" ~0 ?' s
這只能算是在思考(低頭思便當)、神遊...
  ^/ H6 b/ w/ p8 [, C/ F& q4 T, m8 u! D# E0 C1 ?& X
因為北美館對於睡覺的標準定義是很嚴苛的喔!
9 _) q6 S. @, ]! k% p: f: W* `& _, l+ c6 q  ]) n
就跟你們說了嘛!!有缺錢的人來這裡當保全就對了啊!
) K( }9 E; `! o4 R) Q  s6 g; ]7 ^! d- o* Z$ n% s/ I
睡覺都沒人管,醒著時說話都比任何人還大聲。這就是北美館  優良的傳統!
. d# I$ b' o( p/ `% V" v6 w: w% d& D8 ?2 w# i7 R
別的社區想模仿還早的很咧!望其項背。

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發表於 2018-5-28 11:03:10 |顯示全部樓層
引用五月十八日18樓安委的文字:
: ^7 {  ^7 A1 \1 j6 b
6 B+ o$ U  y- s
我是這屆管委會裡的安委 有機會邀請您來我們下個月的例會 來描述一下您所遇到的狀況嗎?) U2 F0 \) o9 p! e
因為這個月的例會已在昨晚開會完畢 來不及邀您來共同討論您所遇到的問題.....
  Q+ E. s9 E# k" ]% L5 C1 R) l

9 y3 |1 d% C2 g, o! C2 }樓主四月九日首貼文,看來連續二個月都沒有被邀請到管委會"溝通",讓人費解!

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發表於 2018-5-28 11:26:29 |顯示全部樓層
luke  有沒有興趣來咱們的社區擔任保全啊!. e; L, k  I8 R0 c

+ e3 B, b- h- S# L福利好!沒有主管會管你!睡覺自由!喝x自由!; a& ?6 z0 q# |: O1 Y% ^  w

- f, Q- C: a# J2 P8 K擅交際、沒有睡眠障礙者歡迎隨時來面試喔!。3 N$ S+ X2 y1 o5 E) R6 Q, B+ I8 N. @

6 v+ H- _, M) s冷氣吹到自然醒。棉敖請自備社區不提供!9 ^" N+ i) R' ^* i- H

8 o6 A, `$ T1 S5 {意者請速洽管理中心。

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發表於 2018-5-29 09:47:38 |顯示全部樓層
本文章最後由 prince88 於 2018-5-29 14:31 編輯 # H6 o. o( N' |' x
$ h* X# a$ z+ n! s  F4 y
趙主委、黃總幹事  不要再淺水了2 y2 P; p; j- e# k

; p& o2 d- D( X7 S- _, ^" Y4 v- l要不要跳出來跟大家說明一下/ l8 z% n( W8 i0 R1 e1 z, X
/ A/ K/ i" T7 ]# x$ Z# M/ x; \/ |
執勤睡覺是該如何處理啊!(每天必睡)
7 S. A2 ?7 P- r! B8 K
  ^# S" L/ K4 V% ?繳那麼多的管理費,就是請他來睡覺的嗎?( I1 h  ?9 _# Z4 M* q6 h# _/ ^

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發表於 2018-6-7 08:54:17 |顯示全部樓層
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有" `; r) t2 z& B4 K! }9 M

% V$ ^1 h6 D2 I3 M人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、鴕鳥一般 ........   D7 ?" L& q- S' y5 m! O0 W2 ^

5 C% p! m' a# }管委會、總幹事 似乎都不關心  只在  車道牆上 貼那兩張  就想呼攏過去  也不會學學上善若水, L! y5 C* x1 y/ [+ l

' s; Y6 R9 L* K/ Y6 `) W
人家的告示牌是
5 ~5 I& A" R. n$ o" j
! M/ n" e6 c" C  E怎麼做的   真是笑死人了啦!想騙三歲小孩喔,真的是把北美館的住民當白癡一樣看待!
" t, r7 j( _4 D
! D8 a; j8 T: }+ ?5 ~+ }7 J許*政  常常放任KPA-9052 車主違停在轉角處  也不知他們的關係........
; f4 I& r& t+ t+ ?
5 @. E' T% D" v: D; o' T講難聽一點 假似時日發生車禍    許*政  可以說不關他的事   他可以說老輸沒有教
) b# G7 i5 s; U# C4 F
- \4 T" C' F8 y" c. X/ o$ _ 總幹事沒有叮 主委沒有說  住戶沒有反映.........嚴重凟職!!
' ^7 Z! n; m( m' R
3 `9 ^( ], \; ]6 W  ^

! K% `- s: u/ s; B把責任撇得一乾二淨的  苦的是誰  大家應該很清楚 事後哭哭啼啼的人是最倒楣的  自己塗牛糞 別家的小孩死不: }4 ?9 D1 @& h- n

7 ~! P) z/ \( m/ i" ?完  他可以我睡覺都沒人管制了。發生事情關我屁事喔!. U# I& }+ c% \
, Y# v; d9 H) T% \
看看鄰近的社區     新六藝   的保全這一點就做得非常棒    回頭看看  咱們的保全不
7 }! ]9 o& M6 r0 z/ w5 `
2 k1 ?2 L) h9 y8 R8 n& s- n, T像保全(永遠換不掉)    好悲哀
3 w  M9 ~" B$ J/ |, V% I; |' R% r* r7 z, d* T
綜合這數週來幾個跡象的觀察可以做出一個斷定
, V; K: z( e: Z& o7 e( \' j* g- X
①管委會的執行能力、效率有問題
% u7 M& f& _$ m$ r3 K9 S/ j
: d- t  l- o* z$ Q, T$ b②物管的管理有問題,用人不當。沒有教育。8 Q3 I9 k! {- L/ m  j/ N: o) }

9 L) Z# U% h  X2 z, A③管委會玩假的、大家自求多福6 ~5 j) K* n9 D* I; B
% S# H1 E& s& U) v) i9 c1 L

: D, c, g* C. H: p! D

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prince88 發表於 2018-6-7 08:54
) {# \" z2 T, U4 S* z. s% r2 \許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
. @$ `2 a; R4 p9 F+ B: f% _
: \2 ?% ^) t7 ^% N) b) {人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...
" L: s2 f7 M; o7 i$ a( N
保全表現跟哪間公司表現沒有太大關係,而是跟管委會的表現比較有關。) a; T. Y8 f6 c, T2 F* S. U
如果管委會有在要求,那基本上就會反應在保全上。( |( i; B  Q- Q; s* V
& s6 P' J% O& d4 }4 p
綜上,我是建議如果你們社區真的是這樣,看不下去的話還是拉幾個人自己跳下去改變會比較好喔。! `" o& m9 T$ a* `! q# |
畢竟房子也不便宜,不是嘛?

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房價不便宜,但人格跟生命在這邊就顯得很廉價!; g- G. Q+ S0 s$ w" Y7 `
+ H1 X' s1 o" l* s
就跟現今執政黨一樣) n# d4 [. i. P9 p, l# ]; C

" n: B% u3 y* U大家很不滿蔡總統的表現!尤其首推小燈泡的父親最為突顯!9 `7 ]* q; ~* v. \0 ^- `! U

" y5 \' S9 p* W0 c很不滿小英可以叫他下台嗎?自己想想吧!多數席次的優勢之下免了吧!, v7 R" P; K6 _6 J- y8 `) _
( a; h. e( m: s9 e6 k$ u
如果在這邊發文喚不醒眾人的迴響跟覺悟我也認了!
3 H% g+ t1 ]4 ^$ @! G& ?* p# [# j$ N
不是你想當什麼人家就會給你當!
4 N$ U3 s1 d) K3 z5 X" m, T' Z! G. t% t- w. Q8 O
就跟政黨一樣  不是你想當就會當選一樣!
3 M2 J( v8 b' z$ p/ l$ o+ s; q' d" z/ ]' E
無辜人民只是待宰羔羊一樣!

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本文章最後由 瓜瓜 於 2018-6-7 09:35 編輯 2 k4 v0 L6 L4 j9 n0 r. o% `4 M9 A
prince88 發表於 2018-6-7 08:54
+ W6 K! l/ P4 P2 Z4 d! L許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
; x! M  N; H$ j7 }# K* \
+ f5 M7 K$ b" v  k7 Z: |; J" [人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...
$ L! d+ M7 s6 c; u
* v* `: c& {5 }7 }& s' m
我個人是無法理解這件事情後續處理的方式.! H$ z' P2 |8 r9 s; n3 s3 C, C
若說保全人員有睡覺而且屢勸不聽,那管委會就需要處置啊!嚴重者,甚至去職.  R) y) L$ T& h' H! z4 |
若說住戶有所誤解,那就請管委會跟住戶面對面溝通清楚,有這麼難嗎?! q; w) C% J% ?
都已知問題所在,竟然還持續發生著.) M1 `" W3 Z) P' F) U2 u
有一些小社區的管委會,由少數委員決定,這可以理解.但是北美館有381戶,照說每年開區全大會時,是有能力主導管委會的決定,進而指示物管保全小組做改變.  還是我想得太單純了?貴社區區全大會沒有那麼大的影響力?5 Y1 z/ H' _: E# h* O3 e* P/ l
這種訊息一直無法解決,對北美館的形象是會有影響的.$ K% j3 l& j- e  _/ W* m
* t' y, R/ ~( V% M2 i

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發表於 2018-6-7 09:53:47 |顯示全部樓層
我在29樓就有說過了,他三不五時睡覺是事實。有照片為證。8 t; E: p# \- d* J2 G# j* `

% t3 Y& p) t! h" |3 L* j/ x; Z熟知這個社區特質的人應該都知。
# g/ U" I8 O- g, m9 k
+ u# Y* D- t" j& p4 o( J* Z有錢花在數以百隻的監視器設備上,沒有錢致力在物業管理上。
* T- }# D( P% \( A8 L0 u5 ~4 @" z
, Y# b$ t0 h9 m6 a. t0 a趙主委或許認為她已經做到最好了
8 `% c% M. s4 }. W9 y/ j% }
0 I, X! G. o8 |" _9 N. `* I$ t2 s8 O就跟一杯裝滿水的瓶子一樣  再也裝不下任何東西一樣......; d( G- x; {# h& j. M

; j' Z" F6 r6 U  L" ~1 e0 C& Y' h有在進出車道的住戶應該都知道   保全睡覺是常態   但是睡相難看  都沒人去關心  該做的事情....9 Q5 r- u* m5 @

6 m8 E- @+ B7 v/ c  P或許大家都認為很正常     沒帶遙控器  猛按喇叭  就會有人開柵門7 B$ v# q5 H# z- h) ?, j3 B6 _2 c

  z; B, q9 f. V5 j- I5 j% s但是當你在睡午覺之際   有人被喇叭吵到難以入眠時   有何感想

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你(們)可以證明他執勤是非常敬業的、專業的、認真的。但是前提是要有根據事實。1 D' {/ S  X8 U* p( z- v! {# C
* v" I9 S+ Y: e+ C$ s8 }2 {; `: [
社區裝了數以百計的監視器。那麼為何遲遲不敢在執勤的崗哨上裝幾隻來證明他(們)的清白呢?
" ^) P' G! x" L1 l. h" E9 ]+ E' Z
& L/ e& D$ F4 |; T& \! ]; O你們到底在怕什麼?是否有不可告人的秘密呢?常常在模糊焦點說我個人有啥麼問題等等之類的.....
+ K$ j0 ^5 a8 {  I: j. {4 P2 l8 M: i2 o3 Y5 B4 A
只要管委會有魄力裝個能證明保全認真、負責、專業、勤勞....事蹟 的監視設備的話  就沒啥好爭議的
5 M* u' @6 q& g# [1 ~7 h  j( P' a% h" K; S( S5 h& t: `
大家等著看   何時會執行裝監器的行動......
+ V8 b& X( O& N2 G$ ?+ q  `) S$ h) P; ]8 q' [
如果大筆的錢都肯花了,而這區區幾萬塊卻不肯花的話    就大概能推論出幾個疑點了....
$ c$ ?0 ?4 k( ~4 ]9 y. g1 x# B2 w) G3 x) N0 @  Q: ]
我們繼續給他看下去!
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