2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
0 f/ s4 Z2 J' F引述內文
+ W. H1 k. |+ W8 I! e: ]
逼近3字頭...

0 P2 u, ]% A3 T' j! d( A, A2 S5 H查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

. Y; @* @5 C. G+ v% ~

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
. C* n4 N% Q8 _! ?5 ?2 y9 Q引述內文
7 w( H8 G9 J3 _* _$ ]( ^+ w8 s, F
* Z% f7 V' x4 w- h逼近3字頭...

2 l0 b  n! R1 H8 |# g
開價永遠只是參考價

之前買房子的時候單價一周一調
! }2 l( a* ~6 Y, d5 {2 w) o5 D7 A過了一周表價可能又調高了一些
現在你去看房子
我相信不會過了一周就漲價了
2 b* f7 m% L5 J+ _* }也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高
* c( }1 Q3 I4 ]. u
+ e. R- U% B$ J5 t$ K4 }) B  M  I+ L5 Q大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
; S3 e! z: `: d3 L; P這應該就是再清楚不過的趨勢吧
7 i  Z4 ~5 o+ @. \/ D/ C

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害
8 v! n' B* q) ~$ o8 ]- \
三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害
8 O/ i' ]. r) k7 u. ?$ P6 N

發哥

  a, P6 n$ ?4 \' H' B
+ {4 `1 H! _. P! @1 F假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
8 ~! b& y6 u9 e5 _* [假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
3 M  k$ E+ l6 R. d投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
* I. i* B9 P4 r* |# V5 s3 |$ w當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

. f2 N3 X) R: p有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
7 c5 k; E9 ]$ Q) l& |- h# R2 q有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

" [' R& k  x# `  K% v/ c你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！