2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
4 v+ ?# @* ?' Y4 C; U' ^/ ?  |引述內文
- z, Z' ~6 I( t- j( x  z- G* \
  o& ^: z* T9 t; d( f* m5 G1 j7 i逼近3字頭...

" {' {$ U, C6 u查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
6 X$ |! x0 V' Y( T: h引述內文

逼近3字頭...

% F! K" }; n; q  _* v" y- @
! n/ S1 ~. ~7 d) ?, [開價永遠只是參考價
$ k( E. G5 @# ], u  O- N0 n$ ?# R
之前買房子的時候單價一周一調
過了一周表價可能又調高了一些
2 F, @6 ?3 W# `現在你去看房子
我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高

% o" _6 |. _2 K$ f0 [大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
# Z1 o  a2 A( T9 S這應該就是再清楚不過的趨勢吧

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害
1 t; G. H- ^7 Y5 Y" @+ v& e
三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害

發哥

7 e4 L( N+ K( s9 z0 U5 m
8 h0 T$ j& |5 Q$ n假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
; V! i! X  W) H8 \; C+ C6 N假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
& s: r; L4 r* k, ^* ]當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
% C' d6 x2 W' c7 q" a  D其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
' ]) V/ k! A& }  y" ]) J+ W: {有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

2 y% l0 `  W# M$ q5 E你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！