2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
# b9 J$ i0 x8 y( E. V
+ j( k( a8 Z8 j5 E/ v( T4 J逼近3字頭...

查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

7 V' l8 G0 @1 l, V' ~7 H5 F

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
: ]5 F4 X6 {( n- W2 [, D+ f
逼近3字頭...

: k0 C% z2 @9 ~5 U) |
開價永遠只是參考價

之前買房子的時候單價一周一調
7 q) q$ H! w! S! c3 |# M& B% n過了一周表價可能又調高了一些
現在你去看房子
我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高
4 F7 Q9 u' D$ @" G6 {
7 l/ `0 `8 o( n/ l. H% ^3 k大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
這應該就是再清楚不過的趨勢吧

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害

7 h2 N/ `5 K+ N- l6 f5 O, P# f三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害
6 p! z, C; u, ^

發哥

6 t  G7 @- _! ~+ o, ~: A
0 p0 o. T  {2 \# `% o7 u6 x假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
) \# K* ~$ Y  M  g* J$ P. @  j假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
  U( s/ W# [4 }& ~/ t投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
0 X* n5 k. L/ T/ Y當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
& |* G: e* K5 G2 f0 a* F還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

5 Z5 O: k, P, \& R不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
4 o' e$ m8 _, q2 n; K有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

6 V6 v% B7 O! ]1 j/ x, ]/ }9 {有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

* [: w# f2 d3 z* a; T4 l3 P- \" B你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！