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我也有管委會相關的疑問想請教:$ d6 C# B0 u2 J
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1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區
; I4 l+ ~" t$ C$ m. `7 z0 H 分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是0 a( g x+ | C
由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決5 p, u, I3 G/ [% M
議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?# L! J# ] V, \ n8 r2 |( Y* W
1 c/ q, O$ M" f1 @! M2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把* }5 @& N+ d6 N- P
規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多! i) W: }6 e$ {# s1 |' C
筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼/ b2 \; F# m9 o8 d
自救?
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