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公共電費涉及很多因素7 Q& P. ?9 _0 G& c: {: q
不同條件影響不同結果5 e& }, M' }2 x
所以非常難僅用調查方式來評估+ [( a3 `8 R* x6 N; Z3 p, X
我曾經手過一些建築的電費評估(或說節能評估較恰當)0 o5 \- F9 Z- N
大部分案子幾乎都犯了使用或設計上的錯誤
" s% U+ z# l. K- C因此白白繳了許多電費
) `+ b; p) P9 W! d$ }- a; O我自己住的社區+ y5 I0 i7 k! I' n
當初建商設定的契約容量有誤+ e/ K. ?7 Q1 w, k' A' C. a
導致社區一年公共電費多付了150萬& K' Y2 ?% h* V1 p0 G; X& w
為此+ R5 H8 z: m ` ^; d
管委會花了好大力氣才爭取到建商賠償( Z% [4 N& i7 f1 s% l* Z& [& Y! z
$ e" A! D$ b' ^9 D* F& L
& M4 E; w1 X2 H7 _
影響因素# x" y$ k, ~/ [4 C
1.大小公共用電設備的設計分區與使用分區是否符合住戶需求與公平性" p3 T0 H3 t4 k) b. s& r4 U
2.公共用電設備是否為節能設備
$ u9 q1 N, I) E0 v, w) k3.電表契約容量設定是否符合現況..以免超約罰款..又或犧牲少數較多月份的超約罰款..換來降低契約容量
/ g0 v/ o5 p4 N% h- C) I9 f4.住戶使用公共用電的狀態; E) v4 \' _3 X! C4 p8 ]8 b
# D/ G. }% X3 v Q2 ]7 r通常需要1-2年逐次來檢視及調整
, ]) p+ m; e6 Q有時還需要花點經費來改成節電設備(例如梯間照明) |
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