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發表於 2017-6-27 16:26:41
|顯示全部樓層
mike6277 發表於 2017-6-27 12:39 2 U: C6 C$ F. {# N8 V# a% A
買房本來就是有點衝動的啊~跟結婚一樣(誤)~不過您一定也是看了滿久正好找到符合您需求的社區所以才會 ...
; H, Z* ^6 N8 I; F" J9 w7 S9 s. ~是啊! 本身是三峽人!
# I! G4 z' u. S* X/ Q
. J- i# `$ @( Z x我決定滿快的,大概看一兩個月就出手了!3 W$ {- w7 Z7 P" e/ {7 K9 n
3 @) o; C5 s! F6 T
. G# C$ R& |0 }2 y9 a. n考慮的點有:
. J- _9 R4 k6 b" e# ?$ v" [. N1 m7 P
" E0 j% O* \+ ]8 O" G, Z& L1. 當然是預算
7 P2 [' O/ C# e' v
1 s$ i. X ~' w( `9 F0 j% K2. 屋況:1 ]! E$ n, H |
看了很多間符合預算內的,但不是屋齡太高,就是還得花錢拆原屋主的裝潢,
* m6 U8 o$ {( ^7 B7 k/ e 不然就是開一坪30萬芭樂價(同區實登只有24)。& _; l! b- o- z* R
2 o( o3 R! d4 Y3 ^' i5 @6 h! U3. 地點交通:& {9 Q+ |5 B: |* `- T3 }
-離未來捷運站近,生活機能算方便,若房市真的繼續下跌,至少比較抗跌。1 A3 h0 U' j0 L5 a% ]
-位處巷弄內,肯定沒大路那麼吵(現住老蔣路旁..),有人說巷弄不好,什麼考驗開車技術啦、! Q2 V( S( s4 S% ]% e
消防車進不來啦、會車不方便啦,我是覺得,那要不要考慮高雄看看?/ h6 L7 D( h6 v/ Z9 {
-也有說: 非北大不買,至少路寬每天走的很開心,鄰居素質也比較高!
$ s- M) _% \( Y( B2 G 個人是覺得北大屋齡現在有的快10年有的10年初,再住個10年20年後,...連我自己都不想買了!$ e, D: J7 O+ h5 _- }
新一點的開價也要30多萬,要多花每坪快10萬買路寬和鄰居...(呵~ 應該還沒見識過那些來自北大的奧客吧!)6 S: K2 M+ c4 L) c4 I/ a0 d
而且小弟口袋也沒那些前輩那麼深。2 P& _+ c" a1 x5 U* k
) q& o+ M# f; {1 B3 [7 T$ R4. 增質空間:+ O: d7 t' S9 }' D8 E" |# w( e
因為真的近未來捷運站也不可能住一輩子,所以考慮10年20年後的價格還是決定買預售屋,
4 h8 K5 q4 z& ~' u7 K; R6 A8 a$ W 而且預售屋至少只被建商和代銷賺一手,少了無良投資客,感覺價格親民一些。 |
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