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mike6277 發表於 2017-6-27 12:39 9 X7 S C! z( `& y! Y& E. P# y# _2 k
買房本來就是有點衝動的啊~跟結婚一樣(誤)~不過您一定也是看了滿久正好找到符合您需求的社區所以才會 ...
- w5 V( M+ G e- ]$ j, r是啊! 本身是三峽人!( h( ~) H; p4 M7 x' j- E
1 M1 Z" L+ E7 t1 f
我決定滿快的,大概看一兩個月就出手了!) Q% H. g6 N% ?0 h! s
j1 y g6 K$ t& u7 B4 s
% R' A& B. D/ k* s, }+ T3 x7 D. a9 D考慮的點有: Z9 \. i$ S3 H6 e9 W
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1. 當然是預算
! N8 y& x0 {. P% D) r, c+ X l# K6 D2 D
2. 屋況:" E8 f' J+ l; ?/ J- z
看了很多間符合預算內的,但不是屋齡太高,就是還得花錢拆原屋主的裝潢,
0 t8 ` i# |5 y1 j7 j0 Y9 n 不然就是開一坪30萬芭樂價(同區實登只有24)。
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3. 地點交通:5 V8 W' M- W. g9 z
-離未來捷運站近,生活機能算方便,若房市真的繼續下跌,至少比較抗跌。& ^' J2 p7 L ~# C
-位處巷弄內,肯定沒大路那麼吵(現住老蔣路旁..),有人說巷弄不好,什麼考驗開車技術啦、# p) L! w% u3 W2 u% Q4 f
消防車進不來啦、會車不方便啦,我是覺得,那要不要考慮高雄看看?) I |: W% I/ I- I7 _( g
-也有說: 非北大不買,至少路寬每天走的很開心,鄰居素質也比較高!* P& w( i- P5 ]. h/ Q# m
個人是覺得北大屋齡現在有的快10年有的10年初,再住個10年20年後,...連我自己都不想買了!
: r/ X% C$ L! G( B* V 新一點的開價也要30多萬,要多花每坪快10萬買路寬和鄰居...(呵~ 應該還沒見識過那些來自北大的奧客吧!)
; o; D, X5 Z7 e2 p2 P+ f: k* t 而且小弟口袋也沒那些前輩那麼深。
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4. 增質空間:
3 J1 D7 D, Y- Z1 Q1 R4 O 因為真的近未來捷運站也不可能住一輩子,所以考慮10年20年後的價格還是決定買預售屋,/ Z9 E# i1 n- e7 t H
而且預售屋至少只被建商和代銷賺一手,少了無良投資客,感覺價格親民一些。 |
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