等了20年 北大安置宅終完工

veri

2017-02-15
最快6月 可開放入住
〔記者賴筱桐／新北報導〕延宕近廿年的三峽北大安置住宅，一○四年因營造公司長鴻跳票，施工進度一度停擺，在新北市政府協調新統包團隊接續施工，終於在春節前完工。市府表示，最快六月開放入住。

民國八十六年台北縣政府推動台北大學特定區區段徵收案，擬定拆遷戶補償安置計畫，由當時三峽鎮公所辦理安置戶資格審查作業，但在縣府時期曾與安置戶在代建房屋或配售土地協調無共識，一百年市長朱立倫上任後拍板定案，由城鄉局著手規劃興建安置住宅，並於一○二年動工。

城鄉局指出，北大安置住宅為五棟十四層樓建物，房型為三房兩廳兩衛浴，客廳、餐廳及臥房強調自然通風及採光，沿三峽大學路與三樹路，留設十公尺以上步道及廣場。

26戶做社宅 只租不售
地政局區段徵收科長王耀聰表示，原本規劃三百九十六戶，扣除一戶放棄安置，另廿六戶做為只租不售的社會住宅，總計安置戶為三百六十九戶，每戶已繳納訂金，並抽籤選屋，預計四月初前簽約，一個月內完成驗屋、過戶程序，最快六月前開放入住。

交屋後可立即轉手賣
值得一提的是，承購戶當初以每坪約十三萬元成本價購買，市府未規定產權移轉年限，依據附近每坪成交行情廿五萬至卅五萬元，若交屋後立即轉手，價格翻倍，不免讓人質疑有投資炒作空間。
王耀聰則解釋，當年拆遷戶均已領取土地及建物補償費，另外興建安置住宅，承購對象僅限涉及拆遷的合法住家，其性質與合宜住宅或國宅不同，不會排擠一般民眾權益，因此未設定產權移轉年限。

安置戶盼能承租購店面
北大安置宅住戶代表陳白霞說，等了廿年，終於等到了，呼籲市府嚴格把關工程品質，另外廿六間社會住宅，盼儘早公布承租資格與條件，至於一樓廿九間店面希望不要由財團接手經營，而是訂定合理價格，讓安置戶有機會承租或承購，能在自己的家做生意；另外，安置宅對面有塊約七千平方公尺空地，建議興建活動中心、公共托育中心或老人福利設施等，造福居民。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1078373

veri

"安置宅對面有塊約七千平方公尺空地"

在哪?

hui_ching

veri 發表於 2017-2-15 12:12
"安置宅對面有塊約七千平方公尺空地"

在哪?

面國慶路，與康橋水花園中間的小公園吧!

jojoyaro

veri 發表於 2017-2-15 12:12
"安置宅對面有塊約七千平方公尺空地"

在哪?

國慶路那一面吧..前陣子路過拍的.

podzol

活動中心跟公托還有老人中心不是已經規劃在北大派出所那棟樓上了?

newinside

那塊空地應是三鶯線的LB06站,預訂定吧!!

王舍

hui_ching 發表於 2017-2-15 15:03
面國慶路，與康橋水花園中間的小公園吧!

這也叫做公園嗎?沒路燈，沒遮蔭的大樹，與原設計圖差很大。

bruce阿布

安置宅中庭四週沒有圍牆, 是開放空間嗎? 任何人都可以進出嗎?

cm_lyu

bruce阿布 發表於 2017-2-16 12:15
安置宅中庭四週沒有圍牆, 是開放空間嗎? 任何人都可以進出嗎?

照片上的大草皮並不是安置宅的中庭, 所以是開放空間。

安置宅的中庭只有小小的L型步道(包含溜滑梯、涼亭、椰子樹), 這當然會圍起來了

LesterWu

至於一樓廿九間店面希望不要由財團接手經營，而是訂定合理價格，讓安置戶有機會承租或承購，能在自己的家做生意

無法接受這種述求, 何謂"合理價格", 想要買就是價高者得,
在家做生意?? 講的很好聽, 實際上, 有人同時兼具住戶跟店家身份, 社區管理會有不同的問題..