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樓主: chuchen350

[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-2-7 15:25:18 |顯示全部樓層
yljimmy 發表於 2017-2-7 15:10   v. M4 a, S- c, u
確實沒有歡迎與否的問題
/ f9 Y$ a6 D+ V0 U7 X+ R' H$ F買或租都可以成為住戶, 只要不惹出大事, 社區也不可能趕走任何住戶

7 F3 t0 e/ L' @/ T究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。
. X( F" {" o% @. z) v& G

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發表於 2017-2-7 17:51:23 |顯示全部樓層
Luke 發表於 2017-2-7 15:25 8 x4 N+ C& T0 o3 Y6 ^
究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。

: o0 q. p( d: S咦? 有寫啊
" g, L# F( `3 Z而且之前你們不是問過了嗎?) L. a; A1 w$ u

! K6 o$ x1 t: w, }6 g* @歡迎來加入喲, 幫我們增加多元的意見
- F0 E; I1 z, ~, @- p; ]0 b& l! {3 J, q
目前的反對派之所以沒能掌握更多席次
; R2 m% X1 K* y! _" T5 N& Z, m! h就是因為他們都只會說現任委員哪裡不好哪裡不對( v: q% T4 v- n6 W/ X9 u' n
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進
7 \+ ~. j1 Z8 V* [
2 w4 c  H9 q: M7 [只會出一支嘴, 天天懷疑別人在作怪, 自己卻又啥也不打算做, 只想上台後查帳擋建設.../ b+ s/ S/ V3 h( h
多數理性的住戶當然不會支持他們啊
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-8 07:56:57 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2017-2-8 08:13 編輯
4 j& ?! G- l! Q
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51
+ c  J" x. ~6 i' b* O咦? 有寫啊( _4 w, q3 c7 j, [& ]1 |! A
而且之前你們不是問過了嗎?

6 J: `) j5 U0 v% L6 S+ S# P; E2 n. Z+ e  q, U7 L
是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點差距,但可接受。

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發表於 2017-2-8 08:19:54 |顯示全部樓層
Luke 發表於 2017-2-8 07:56   \/ s$ M: C9 A1 C* {
是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...
2 O# G: D0 i" O2 Z) }1 U, r& e
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
! \8 a/ ]# u3 E2 K! Y: ^. j; M只是社區大一些
4 C3 q# q& W" \6 n8 l- A- ^( ?/ i1 O- w, M& g
來吧, 來體驗民主的真諦吧7 n7 p( B9 M  @4 u& S; ]0 s  E
自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢
) B' K8 }+ n8 E也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-10 02:02:54 |顯示全部樓層
asifastho 發表於 2017-1-29 02:59
3 s1 R. ?* h7 M/ |' d9 i. U: n這函受文者是千代田管委會: d1 Q9 p, X6 ?' z9 n0 K
這只是律師的意見而已
8 F  a3 Q3 u3 L9 x- F' N
的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-10 08:45:26 |顯示全部樓層
yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19 7 X* D# R. [% v/ C
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去5 m, q) E8 B( Z8 S1 g) M* H/ p
只是社區大一些

7 b/ {: d- f  \* ~5 y4 n" h別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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發表於 2017-2-10 09:15:15 |顯示全部樓層
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯 7 N, k1 u$ `" Y4 }
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55
, s$ C5 \0 u; t8 O% ?! D( W' C( S2 x不難
- Z$ [8 t6 \5 l
; T: r% L& y* R: N) I1 A; b$ B如果主管機關動手處理了你們社區管委會

. M1 z$ j9 m3 `$ e! h" V! c& p! n" ?: r; X6 H7 M  m
我是很希望主管機關來動手處理我們社區0 ]4 l% p0 f+ p
, E7 ^+ \6 m6 v- r6 `( h
要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?$ H5 q$ b% ]9 ^% Y: p9 T
對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。* v6 a; ^+ ?3 f0 @! d
9 j9 H; |/ j" I# e
指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已
& Q0 d$ {+ m/ C* ^' g( O& q+ u# _, @
罵街只需出一張嘴,
# X- v4 b3 A+ a5 }/ j) f4 C不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。
$ j" Y5 a. S* T+ x, ?' O並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。% |  v5 z4 b. S8 Z
" m7 }; E: B' ^4 u. k% G
肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。
! K- [; c: D0 Z& E0 ]& [$ q社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,
$ P3 }" f8 d6 c) I5 ], k+ X
2 i: }8 k: H4 \9 F8 w' p. \8 D8 Z) L4 I+ q; e4 z2 ~9 T4 d
有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。; x+ a% \7 Q. |( G: d, h4 T
* F# x: x% t& i% A
掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。( s! G0 g6 {" v  A) [( l, c9 N
4 h) v$ Q( J* U2 }8 z' l) x  O
叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。+ u% L. ~* C4 m3 V% M( [7 U

5 Q) ~# Y) ~, |- W, p社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。
: a; e8 c9 P: ]' j4 V0 E: X& x" l, S. U& F
目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。
7 C& \% _7 s: p" \
3 t& _% [( F% f* A* y說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間,
- E3 F0 z# ~; |% @
& _2 P7 ^, T3 P7 d6 {+ w: E投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。4 s! ^9 o2 m* I( o

  U/ b: X3 b( k4 F6 J" J8 s小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。( x( o1 A$ L3 r: a# f5 O, a
! V% Z: G9 A( u+ C3 \, }. f4 r. B
跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。
4 g6 e; I& S2 P1 H  ?3 W7 J6 _/ [* g7 n' [) V% ?
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。
9 z. s" @& G* L) ]; ^; n. l7 B
. E  |7 [) ^# O1 i" v" c0 q; A0 j  c- B) C+ H) z( B2 `
- R6 {7 C$ t% k  ?

' G/ I# E+ Q  _! V& S9 c2 f! r5 S
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rebata的旅行與人生

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本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯
$ a2 M- h- K0 ~! q
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 5 i$ f  u3 s/ r1 P
咦? 有寫啊
) A1 {4 ^) i0 ~6 b+ D而且之前你們不是問過了嗎?

# A# y: z* @7 f& P3 |5 n! V7 _, c( u; w$ f7 K4 y& v
現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章 , m4 W$ F# s' Z# B/ p
, N' R$ m2 t% [6 P. ?
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖
9 x. m/ l. r* Q$ t, J0 y8 H
! E  }% T1 b  [! u0 Y: D1 F查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為
% O, o+ V/ [! r1 G) I# }* I
+ i* g1 w% R2 j
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本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯
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Luke 發表於 2017-2-10 08:45 ) w1 ^3 P0 s0 J4 K6 Z
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...

" E9 L5 q# p# [( b4 l  M2 ~1 @7 X5 Q: m
+ ^1 o) W. l& }; v因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?
2 r2 z6 f/ O9 F9 _: O. r
rebata的旅行與人生

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可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!
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