收帶看費之後的房價差異《內政部資料》

發哥

P大
收清潔費就像騎車一樣，都要合規，找一些不合規定的，是代表以後不能騎車嗎？

Dora貓

podzol 發表於 2016-7-12 15:16
永慶的資料是含車位, 所以每坪單價較低
小陳的資料是車位另計, 所以每坪單價較高
你可以對一下總價跟坪數 ...

; {9 m4 q4 o4 e實價登錄通常是現在新的建商會拆算
0 W2 j9 h: C4 J( h8 b  {* A
3 `# r7 n  l, V  J+ {2 u) W; \單純透過仲介買賣不一定會拆算出來
' h8 _- p7 ?/ u. R8 n8 ^1 D
; |- W. O7 _8 L* a所以只能靠自己一筆一筆看

REYCOVSKY

不要看單價 看總價 就不用拆算了
1 @$ s4 @5 H2 r$ s0 H' [- G: V( \2 v
參再一起 做撒尿牛丸
哈哈
" C  W4 i$ m% J
$ p" k) F- E0 h) ~# k/ C

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2016-7-12 17:13
不要看單價 看總價 就不用拆算了
: l& F1 Q% ~7 n, I' P! a% U' C' I
  d- j8 Q% p- p+ _- \4 K0 x: D參再一起 做撒尿牛丸

我連拆算都會被說玩數字遊戲
, D6 \# Q0 a& |5 q8 G/ e
沒拆肯定被電飛~~~

yjrong413

重點是....     
. b1 u: p3 s1 w3 A1 l' I
版主這樣的歸納 (沒有運用統計的精神, 我不能說是統計),      
( G7 E# v  _' S3 j% W5 d5 A真的就可以說明兩社區的房價趨勢跟帶看費有關連嗎?     

( m. F1 b, |/ i( C' B

podzol

Dora貓 發表於 2016-7-12 17:50
7 A7 {8 S5 D! i, A* {( W我連拆算都會被說玩數字遊戲

沒拆肯定被電飛~~~

+ d4 }  J: T5 B6 ^5 L% N4 e5 @就有些人看不懂裝懂
( J) U% ]4 |6 z3 A) t( D/ b* S; C1 I還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
搞不好連房子都不是自己買的
* H; U/ t$ R* w7 E5 g然後就只會顧左右而言它
還以為自己很利害
0 p- ]9 v. b& Q實在是懶得說了
每個板都來鬧一下
1 m0 x; _9 w' L9 \7 r) ?% q( a5 o乾脆愛北大都給他玩好了

宏都拉斯

( H; C2 U0 b0 f* W

podzol 發表於 2016-7-12 20:57
9 Y& b3 L( M/ f- O. N就有些人看不懂裝懂
還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
* R) ^! m9 u5 T9 m4 C搞不好連房子都不是自己買的

9 F/ b+ W; L8 C$ _. A1 H  B, M
3 v9 w; |5 Z! ~2 T收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
% ^! [8 J0 d2 B+ q2 @9 D$ [                                       
6 i) W; o# t2 x1 U+ _, y  l帶看費造成房價的差異，是我從內政部資料截取出來的
0 z) w; p% f( }
內政部哪來的資料?
4 G( ~) `! R* ^1 a' m# I
你可以幫你師兄回答嗎?

phantom

你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
+ d, x6 C' @6 E1 M  z你是第一線的房仲專業人員，你應該很懂影響房價的因素，但很都多人認為你不懂。
若企圖透過理論、統計、數學模式等等去分析所有影響房價的因素，然後再作出影響房價的結論，也只能勉強得到一個無法讓所有人都信服的結論。所以呢，最後的結論就是沒有結論。
7 R9 U6 C5 J: d/ z3 Q; j俗話說，｢秀才遇到兵，有理說不清｣。
我覺得你是｢兵遇秀才，有理一身腥｣。
7 l6 p- j' L# F. L  ?8 c

podzol

( \* o8 w" I* [3 Q

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
0 H3 x. ~6 x8 a收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
                                       
% u  p$ s# ~! Q帶看費造成房價的差異 ...

8 e( G9 ?* Q) S, ?* F  m3 s2 n
6 {+ a) ]- J* {# E2 v1 u內政部實價登錄的網頁別說你不知道

! i4 |' @" i3 G' i* ?8 |( W請自行下載
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action
! S1 x. @1 s6 [0 \- h% a1 c* v

5 \$ e! K/ V. b& v
% w7 X; r  l' X+ a# l! \

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
& f) w! K3 x5 R' N+ q內政部哪來的資料?

2 S( ^9 P5 f0 A( |9 k  O
' \8 ]) C1 K+ u你知道你問的問題嗎?
這不是內政部的資料是那來的資料
發哥找的永慶房屋也是內政部的資料喔
! Z! j$ P/ F" [- H0 S  Z
要打臉別人也請先做好功課
8 L# ]- v2 b: L* L  `, l而不是只會在旁邊敲鑼打鼓
/ y8 z3 }/ I5 e加油 好嗎?

Dora貓

phantom 發表於 2016-7-12 21:53
9 _. v, `  k4 Y$ a$ n你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
  i0 ^: j, Y# C  {9 N" X$ y/ z+ \你是第一線的房仲專業人員，你應該很 ...

" ?6 \. A; P# J5 r一直以來就有人不相信
1 w) L6 H$ N) S3 w2 M
提出數據教育這些沒有務實經驗的笑話而已

不過這也不意外拉，畢竟開頭就講有些人被打臉會惱羞成怒
# p: m0 ]0 t' Q
開始胡言亂語，這是理所當然的~~

愛北大上的人就是這麼單純，在想什麼下一步都被猜好好的請君入甕

就跟看小朋友的動作就知道下一步會做什麼了~~