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樓主: winson
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[購屋] 北大社區區域最新行情

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發表於 2011-2-6 00:50:47 |顯示全部樓層 |新文章置後
本文章最後由 winson 於 2011-2-6 21:46 編輯 0 ?- X* i8 T$ V3 b  R/ U0 _
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「北大各大品牌購屋趨勢大調查」結果顯示,北大對未來三個月房價看法,有高達八成民眾看漲比重,由先前調查時的六成,大幅增加20個百分點;而未來一年房價看漲比重,也從40%成長至60%,提升20個百分點。
& H) j" Z( ]4 x4 Q; u漲幅最大首推遠雄劍橋 名軒萬寶龍 大學風呂 大學哈佛一般接近三成漲幅,2010年前這些案名一坪單價依序約名軒萬寶龍 大學風呂十五 遠雄劍橋十六 大學哈佛十七,2011的現在這些案名一坪單價依序約名軒萬寶龍 及大學風呂二十萬 遠雄劍橋二十二萬 大學哈佛二十四萬,整體房市也呈現大幅跟近,無論是自助還是投資買方無願意低價委售,仲介公司如雨後春筍一間間開,有些更百步內即可見同品牌仲介遍布,2011年各項物價漲幅都大北大房市看多,請各位堅持愛北大住戶,一起期待北大捷運2017年到來擁有一棟屬於自己的北大好屋,相信那時候房價已經突破五十萬一坪,愛北大就要認清房市會帶動所有產業及人口發展,北大絕不可能只有兩三萬人居住,未來幾年要達到十萬人是很容易的,因為愛北大會帶朋友親戚來買北大的人會越來越多,一個住戶拉幾位客戶下子北大就住滿了,北大生活機能、文教、藝術、綠化都做得很成功,加上交通四通八達我不相信當新板特區擁有一坪八十萬我們北大才值二十幾,凡是想房價賣到最佳屋主請指名北大全國不動產 張承平,我會盡力讓您的眼光徹底實現,歡迎參觀
) P! w0 d* v  y5 s. h, I, n我的部落格http://www.wretch.cc/blog/win2961006kj/13503248及拍賣網站http://www.rakuya.com.tw/shop/main/show/73752,更歡迎對不滿意北大房市找我洽詢,我會樂意為您盡最到心力作服務,期許在北大落葉生根的住戶新年快樂,因為有您的陪伴我更對北大未來充滿希望,替您為北大付出做最大敬意,也期待想來北大發展的您來這交朋友,北大充滿人情味及特殊性,沒有不可能只要您願意夢想就會實現!祝北大特區住戶新年快樂 身體健康 闔家歡樂 兔年行大運 承平獻上最真心的祝福
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發表於 2011-2-15 23:16:35 |顯示全部樓層
本文章最後由 winson 於 2011-2-15 23:19 編輯
2 B' I4 T" o6 T$ a, b, j+ a0 V4 W' Z2 M% p6 d
本週全國不動產秒殺兩戶南北大價錢也突破歷年新高,歡迎委售屋主踴躍托售,北大特區樹林店張承平一定盡全力為您找到理想客戶,今日全國不動產又秒殺京都低樓層D3六樓三房,不負屋主期待屢創北大房市巔峰,謝謝各位盡請指名北大最邁力為社區服務的菁英團隊 -張承平 游程宇 鄭孟芝  呂雅莉 朱茂松 陳繹卉 吳婉芝 許兆翔 吳宛蓉 張傑凱 張雅琴 及團體團隊鼎力相助
$ P0 l! I- ^4 U4 R8 m2 s祝福北大有心成家客屋早日找到理想好屋 全國傾力盡心為您服務 歡迎洽0912729708張SIR3 n8 x! s' Y# B! T* z* s+ S
http://www.rakuya.com.tw/shop/main/show/73752
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發表於 2011-2-16 23:28:45 |顯示全部樓層

北大沒有不可能的事

本文章最後由 winson 於 2011-2-16 23:46 編輯 ) W* M: @. f+ d3 F! w6 z6 v0 Y
9 z7 N" L. b0 h$ _& R
當然或許北大仍有許多住戶普遍不認同北大未來五年增值潛力,但是當環境的效益讓想要有家的妳愛上,加上不願意離開這片充滿熱情及溫馨的社區感染,就會造就更多人搶進及惜售,上星期一位半年前找我看屋預算只有十四、五萬客戶來委託賣屋,我問她妳不是才剛買屋,為什麼又要換屋,她說這間房屋還不是她的最理想的房屋,但是她卻說若不趕快買可能不只花了九百二十萬,我問她想要賣多少,他回應我說她希望一千零三十萬是她要實拿,我過了幾天有位同事收了斡旋約九百七十萬,我很高興的問她有沒有意願出售,或見面談,她不但毫不考慮更回應我,她不但不願意降價,更考慮要漲價,我想瘋了這麼高的價位她居然是這樣想法,當初這位小姐認為風呂只有十四、五萬價值,當瞬間成為屋主及換了思想及說法,加上市場上物件選擇少,客戶間就一直哄抬價值,當然會有許多人認為仲介要中肯推斷價值,但我不得不說當需求大於供給,未來五年一定會有許多社區達到五十萬一坪請各位拭目以待,增值的社區地段及品質也非常重要,當然我們心態也很重要,上述的例子是我們常見的,當初這位客戶買到房屋我一直認為她買在高點及不敢置信她願意花這麼多的錢來買風呂,因為七個月前她的好友也向我買同一棟風呂只花了七百二十萬,而她也一直要買在她朋友之下,還有我真的只能說,當北大有了捷運到來將會大幅提升購買價值,我並不肯定我的發表是否會造成購屋者壓力,但是我真心祝福您能買到低於市場行情的好屋,畢竟房仲也需要盡到告知分析的分享權益,我是對我們北大房市抱持正面多頭的信心,才會認定行情會有的前瞻性,或許也有許多社區會不漲持平的可能性,我也確實是在做廣告,但是這不也是我們共同心聲,讓北大價值帶來增值,讓北大超越北大,聲音是需要被放大鏡做檢視的,我不做沒把握的分析,這是我的看法但是現實有許多社區開價已經達到三十好幾,當然取得者也相對會向上修正價格做思考,還有玉鼎將來建好這些現在買預售屋的屋主,很可能也會大幅度將價位拉抬,我只能說這是人性!
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