千代田

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
您這種回文逼得我需要來爆個料了
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. \9 q7 d* `4 t7 z$ r我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

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! g8 R% o8 |5 v: t7 z( N8 z

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
' _4 R$ @* ]( H$ X到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

( ?' V+ N1 L) d% y  P' J

好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.

這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
+ Q( Y# H! X. _3 `+ ?/ S$ u& @' y6 ^% j
! F% {2 M7 U& }- |2 ?: A" q如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?

8 k& T- T' {3 o  I' ?3 R你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,
  }* Q7 E8 e6 z( S% P$ V! J2 l
% N# x4 G$ ^$ s你如果有新事證,歡迎提出.


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你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

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另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,

4 M' D+ Q8 y/ B/ n" r4 e* q( X. Y那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?

只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.

不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.
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Dailybread

103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄
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103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
      
103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。

0 {2 X3 x5 ?; R4 x5 N103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
                  活存金額有誤!

% q. b+ Z; ?+ w, d, r* |3 Z* \103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
                 建議恢復”警民連線”之設置
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, E  Q4 s. H, v; c3 p+ R: J: g2 K103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
, h! A# O( L' g4 J4 Z/ o$ s                建議設置自動心臟電擊器AED

* a3 I0 I& v! S" E& b103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。

103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
8 J6 O. _0 i" {7 H$ C, S               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
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- E  ?/ M( z- x; D* o+ ?; r2 W- G103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.
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103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
1 e6 N, U; J; P4 z0 _1 [               -明訂監察委員由管理委員票選.
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
% w- `8 J% u$ g* O               -財務收支管理辦法納入規約
8 a& D6 y" @5 Z1 M- n2 W* h               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
$ i. t. G' L! {
103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
) C7 r  s, H6 K! y8 k- S                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
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- J7 P4 R3 P+ U/ q! I5 @103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
* r1 a1 a# V5 O* K* N$ `) r                   機械車位收費,提撥與調整之研討.
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. s! i; p4 f- w& Q; Q* N3 D/ X104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
' e  g6 q* Z& y: T+ R' h                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)
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7 k; }) ]" t- _9 E               

ajhung

; i& b0 Y- Q, \, W4 }2 d, e您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  

另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"

0 W8 K/ `* r! ?% M! z確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
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只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦

不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了


- D; I4 U- N+ ]/ g7 t0 \" m8 N如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

# c, y4 M: X3 ?* S

ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

6 d6 }6 X6 K4 x4 [. p" @你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

[quote][/quote]
, S: l) u6 k# b; u3 }+ Z; L5 Y3 H
9 N- j" D0 _$ b; P1 x# ^& x, I1 {你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?

如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

ajhung

& L9 {; V1 F% a% c7 f
我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...
8 G) Q1 u6 M2 f+ s+ B0 H

你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?

- u2 H8 ~6 r, ~* J如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?

9 `/ L/ E# G0 U; n9 c5 o

Dailybread

公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

ajhung

+ g& a, b* g% Z( w
& }) t( A$ H4 v2 X" @不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?
3 w+ I% _% B& x: U5 J0 U) \
7 x/ J! H' O" E# Y; i
  t, Q' u' ^8 `* l& f! h8 b我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你

你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底
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但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
- o" r; q5 w% r3 s2 X' y
; E1 r, f% p' H& k因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉

2 {$ T1 L! C$ z而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
! e# _1 L# m7 I, T) ]& h( K3 b
試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的

* R% @+ d2 U" I) \) a( q  c# A你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智

; Q) |$ S& u7 |
% Q5 T+ F5 K  W: Q6 B+ m) Y還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義

只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄

誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

ajhung

" c( E) P+ W3 @% O' I我來以身作則

5 w; ^! f$ u: q, H  I首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉
. C1 H& D/ B1 p, k" D7 F
個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損

' |) {: B& x1 R8 b7 @$ p2 U% X本人一蓋負責，並且致上最大歉意
; f( e5 |" e1 O- T; E! w/ t

問題來了，劉先生是誰?
& C/ _5 W$ P; v9 M% M! v
- U" ?6 _  C$ }3 w
! J& p+ {8 d9 J2 bDailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?

假設  不是
那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講
- U3 w, Z4 d; R4 e, l5 i' e* T本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章

假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
6 _, q) c2 H7 N. p6 T那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
( a( u0 u& ^3 T4 Q2 a而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

Dailybread

1 K! A. p* n6 ^! |. N違反法律,是不法.
違反規定和事理,是不恰當.
違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.
' R0 `0 c' o0 q. v- u& X; F
* E* p+ P" O! W, ^$ G9 V9 ]個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
0 b' |) u! _; ^8 }+ _8 Z; k2 k"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
  i. ^& R& h) y3 C0 s6 v- N有何人何事值得如此緊張的呢?
& @3 ~- Z, j; }2 @1 H+ [用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.

這個專欄的主題是"社區管理",
. A) I$ M8 M2 J* ?+ }2 G3 r  [; b只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
' C' N' {; T0 Z: W& b+ T4 I這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
8 P8 ]6 t6 n  j% ~" _各社區或多或少都會遭遇到,
9 H7 `% O5 f; l藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
3 t" v; e! r. e對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.
; I2 H7 ^5 n* ~- a1 z6 N" @
社區和主委個人要分開,
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
如果經由正式的管道無法改善現狀,
. n+ Z) W  m. [* i, ~只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
: Z2 N9 o% N6 r# S" G+ U不是也能促進進步嗎?
( B9 Q9 O& o* q' D: e
因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
5 h+ _' L) B% G6 ~3 R, }( U8 u4 I如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.

Dailybread

+ B6 b, m) d7 v& t; q6 g# J4 E

ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
我來以身作則
1 g. t$ u' n' z8 Y( {* Q0 _
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

# y" l! [, p3 A
! J2 Q7 S" o; g- m6 q( Y7 g0 e: ]因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!
% X' K3 c8 ^% @
% T9 k" g6 I0 F4 b$ U2 K' ~沒有人說社區不好啊!
4 Y( N4 P& [4 M+ `; Q5 u0 ?, \
如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,
* @4 O( \. i9 i
就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,

同意給付管理委員車馬費,形式不拘.