千代田

Dailybread

5 G% k% w% {; e* s; q8 `, Q9 _7 H& F
& k6 D' ]# m3 \9 c3 J6 \# {( {我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.
4 r9 R$ F3 H( `! C9 s" d

公理自在人心!

Dailybread

* g+ f) H1 i7 V( Q& P, V  r3 c& P* h

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

" B* h1 k9 d9 E+ y/ E/ q; c* b4 h
104年11月份例會會議記錄
# F4 V9 b  x3 X
議案9.匿名住戶
; ?1 |5 G4 I  q: c0 ?
, {$ R) o' z2 [; }8 C說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，
       對該住戶提出侵犯個資法之告訴

6 J7 ^% U8 q' ~決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題
5 c" K$ E6 u! f. f) D# \
註:
個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、
​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、
​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。
# A! q( U6 L2 W3 a

Dailybread

4 `( S9 }5 {' {, r; g. e, C+ ~

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
7 Z* B0 ~4 w& q/ j% |當天兩位立即提出離職申請，

請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,
不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
證明你說的是真話.


! Z/ E* Y, D) B7 I2 f) D! Z

ajhung

" P$ z; Z7 |% J/ ^7 Z8 [+ h  }
從頭到尾都沒有說是你
( k6 j' l/ U% \' j# x. W( V" r6 s
你在急甚麼?

1 E/ U8 n7 T4 ~( n我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措

; ]4 p1 f  R  ]7 `6 [) v  [5 J
你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
) J) o  B4 e& V/ U1 f
有經過管委會或是區大授權同意嗎?

如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的

社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
1 y" H/ s8 S* |- @/ {; e: X7 m
  {& T- U4 _; S$ h9 C( U- Q+ \有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?

; H3 r3 {1 T' P2 `如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?
7 h: _  e! y$ r( ~5 W- z

  S0 g+ `! o  n# M: C民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧
3 Q, F* x0 u0 w) N2 M
$ y8 W  G& K) x) o1 _運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??

Dailybread

' j" c+ t9 t. y7 Y+ q是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.
你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.
7 U* {  w# c5 J
大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
$ i3 ~) `) i4 p  Z+ l0 w前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
' f- W7 }1 v& O  u在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.

個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.
尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
5 O" L/ [( H4 N% B8 h7 Y1 P在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.
5 g2 a+ ~' E, m1 K! J9 v" m
7 M9 I9 Q) v0 U: @7 A! H) e管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,
當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.
( r+ y- j1 B, {社區的公共基金屬於全體住戶所有,
每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.
0 m2 N" k- Z) g7 X5 C! _8 a: Z; C0 i

Dailybread

: R# `4 b& N- s( B

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.

% P4 l( t3 Z8 K% u; m7 K
社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，
此狀況無法於短時間改變"為由請辭.

  z' Z% v. y4 S/ b$ A, O回應1.
" Q& s+ l* l5 r/ M! e. Z( b3 v
ooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo
0 \- x( ~) C) ^% P6 F. z       
9 h6 F' @7 i2 H6 i- f/ W主委OO兄大鑒:
) n+ j# G, R9 Y- y錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.

, k. w* L3 J! s* j  \您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
" G% w" u" [* u0 q# _履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫
合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
與委員磋商,找出最佳因應之道.

現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,
期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
留任,個人全力支持與支援.
% B: a% h8 n$ c( ?  b. s6 @; e
: B& L7 s( [8 N! |7 QOOO 敬上
# q; T% V7 J' {$ l" c
+ E9 U/ C+ C1 h7 O5 ]回應2.

全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
: j5 n5 |# Q$ S1 h' _0 v* x/ [" H# E  Z       
O委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:
1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,
- }1 Y( {5 X+ T/ T4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者
6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
6 E  y6 M9 P7 g( d. E; p, ]7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.
, v3 [6 G! d9 e: Q$ ~, R3 l! J' [8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.
& S" P+ z; Q: y9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.
  K7 X, v* }) T$ o4 f: O. L
依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,

在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.

+ D. F! p1 T. H6 Q4 mOOO 敬上
. z1 A2 Q# s& L8 Y/ r( i

Dailybread

"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"

* y2 h+ ], R4 J7 P6 r* g: F
  S1 V$ z: O( M- X+ X* f; m" k試舉二個實例,說明管委會的生態:

一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",
     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
8 ]! x% F. r- B$ r$ K# |0 t- J% F
    106.6.會議記錄:
    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討..
4 `; o% N- j8 g' O    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付
! v3 m4 B' M9 S: B1 Y& c/ ]7 z0 N- c4 o                  款。   
5 E6 ]' W" V, O8 V( D         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。
" t) t1 ?; ?! O         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或
! a5 n* s. e7 E  Y0 x5 j6 S' E            圍標。
0 ^0 b9 O; D: m% j" |         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。
& X  k" J7 H5 P         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。
$ t; m0 ^; ]4 h4 f0 a         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
  U1 n+ K9 c6 o7 }$ c' s! m" W2 R      
( K) w* r9 w2 ?$ F4 A& a       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標
1 V/ @. y2 j$ k1 k: O- W          (二家比價或獨家議價)

     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。
                (七票 贊成)

二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.
* |1 E) n- V& Q- r0 R0 s/ J- d    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “
              表決 贊成:8票
                     反對:2票
# O3 n$ U& b+ \, y, P
" O7 b1 V5 `' W2 Z4 b5 m: n/ X, f管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案
" z8 u' x0 m+ N! H4 E的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第
  }8 ^0 M  @! l; ]1 g3 i/ |! F- I三方裁處.

市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行
/ f$ o0 [( n7 ]+ i; C4 x+ d& g管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 19:22
) }; ?- E) d+ ^& R從頭到尾都沒有說是你
$ `9 H4 p5 M, ]& A  a% R
. F0 G8 K4 s9 R/ Q3 {你在急甚麼?

本社區有某位上屆委員
( v3 t+ A% x* O. |+ t9 S在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

6 S2 H$ |/ P5 ^% t+ |您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎?

作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?
) e% h5 c; N: i& y5 U' u7 s
不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.
! [  K' Z! ?7 @' x: n
  f  g% y7 v; t! O2 |2 E如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.

$ v3 m9 h5 V/ F- D6 i: g

ajhung

, W3 P& V/ z2 b1 e
您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

0 y$ e' }; [8 T+ @  U  k9 T& E7 d我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?
2 [4 l/ H: k, g# X3 n6 {
既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?

您貼的會議記錄又是哪個社區?  

$ f" G* Z+ P9 p如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

; s/ B! A, t, B6 e+ l4 f/ S( }  E
. y! `0 E- C2 Z% J' N5 M1 F

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區
2 \2 y. q  T- s# e不再回應此篇文章了

0 f3 C' a+ Q0 V: Q# B. c

您這種回文逼得我需要來爆個料了

! t: G9 Q) {0 G* d8 S
% s5 |+ |9 h9 d; w7 k) `9 j

不然你就跟我一樣，搬走最快

4 k! J. C" u" R( \( P3 ~# x

本社區有某位上屆委員
在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
( y0 ]6 @# [( O$ y6 ]把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
0 C5 R) b: P7 R# a

從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
我爆料說的是夢境內容阿!~
( j. N; K0 q7 w6 C- s. ]5 m$ V是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措

' o  H, U2 o9 X0 |
. k& I9 ^0 p3 c, y( D$ f+ K4 a+ H聽其言,觀其行.
0 B7 v: s! ~. O4 _' y6 P
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