千代田

Dailybread

我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?
( Y+ W2 N5 b+ q0 K* p& A* c民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
6 h- h% P  b( z# Q% C9 H% w+ Z" d- t8 c運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.
2 T( T0 N  H5 g# P1 {, Q2 h
- P0 @4 C9 A' l9 U: n: T7 Y6 I9 z
2 v4 ~) ^% u! V0 a公理自在人心!

Dailybread

7 b# ]+ F0 c( B

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

104年11月份例會會議記錄
' {2 Y8 Q* N) ~" b& `. e, F6 j) \/ P
議案9.匿名住戶
) X3 ^3 M& {$ X6 J) D5 M
( Y% j8 R) Q. b5 p7 S0 ?6 a4 p說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，
       對該住戶提出侵犯個資法之告訴

! r( c$ e1 g* N  E, n' V決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題
5 _, y( p' Y" t) r5 J% A
註:
個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、
​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、
​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。

0 a2 g' J' m3 D" ~) C( D
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Dailybread

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
' ]6 p. b3 a- a把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
) T; I. h% Y$ r; {% K, z0 r5 \當天兩位立即提出離職申請，

請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,
不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
  g. g+ f- B" Z) A. C證明你說的是真話.

, b# @- s7 t/ Y( ?& P
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ajhung

# {$ y+ o1 _3 z* R( q
( K& V/ X3 h5 k$ o: v從頭到尾都沒有說是你
& R; c* v0 a, w- I3 S' r; P
你在急甚麼?
4 e/ Q: R5 t9 U/ `0 i6 x" `3 F
& D$ ~: B/ j/ Q我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
- N6 b( P7 ?4 t
! G6 h2 j6 k4 m8 V* ?7 R+ t9 _3 Y+ E
$ u, P; q4 f: H3 c  ]你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
1 f4 T3 i1 U/ S+ h
有經過管委會或是區大授權同意嗎?
5 O/ r1 B: w0 H0 L" c4 `- O
/ O* k+ N- `. I! n, N如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的

社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
$ C* c/ K( @- F8 B( p8 w
) ~/ y% z- z! U% Y有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?
, h! s% i1 e! h; N
如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?


民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧
  z$ e9 m9 B. j; s1 y$ t
運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??

Dailybread

是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.
你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.

大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
0 h4 q% ], k& u/ Z. Y1 o9 x前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
% j& ?% G" h' I" N# [- r訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.
) g4 m0 u/ d; M3 v
8 A9 q. j+ G5 I/ v個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.
6 @3 O% p6 u. v, q' O1 h8 W$ O尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.

管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,
$ O3 S7 X+ ?/ ~- v, X) `# [當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.
& |: j2 D- k1 g0 v) }/ w社區的公共基金屬於全體住戶所有,
每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.
/ S8 M: U' R7 W% L+ l7 e

Dailybread

! ~) G0 o4 [/ n6 ]

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.

* m1 w6 N6 _! h) \
社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，
( ]4 M+ R- t: ~0 ]4 ~此狀況無法於短時間改變"為由請辭.

7 ^1 x: q1 }5 V" `0 N5 ~+ G回應1.
, C6 g* N- P, w0 L% W0 R
& y4 m( E: r: x( o/ k/ }ooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo
- W& }6 [- v' L; O) ?' }9 J       
主委OO兄大鑒:
9 S. ]1 f, J: A錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.

% L$ Z* S4 v$ k; r% G. v您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
6 F4 P, C0 F7 Q. O是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫
合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
與委員磋商,找出最佳因應之道.
. T& T$ k( w, @, |
) m! k2 ^1 P9 N+ {. H& P現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,
3 c2 U# w1 _; i/ p9 x6 G' K. m期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
6 K, l! r' P* D4 v留任,個人全力支持與支援.
! B; Q; \# \& r3 C( y; z4 p
" k" V. L" N8 b# POOO 敬上

, v' f) I3 n& ]7 c回應2.

; u! a' I, a2 |& q9 r& O9 E全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
( P8 h! F; T1 w* ]& n; ?       
O委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:
3 f) w9 j) o; j! g$ _1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
  }  O1 Z. k& c/ _$ \, V0 D( W3 f2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
; F0 @! N! e, W! Q% \  O3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,
4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
3 [0 o$ h! `+ d: P! f4 n, h) b5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者
6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
) Z' W" m4 P6 b* @! z, j/ g7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.
/ c  ~" D7 s! r7 N8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.
% P' T3 H: I2 f' L% v9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.

' m) d6 E5 Y0 {依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,

在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.
  O% Z; {5 ~; ~! X) z! T4 X
OOO 敬上
6 o  [* V, ]2 M. K3 g: C: v8 }& x

Dailybread

  c/ N& q: h/ w! ^9 b

"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
/ O( }3 P/ P& ^恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"

) z; K8 ]# R+ M# w2 N9 a
試舉二個實例,說明管委會的生態:
, R1 O6 I3 s8 T0 T5 Q
一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",
     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
7 A* t, |" ^# s5 [' Q) n& v6 `
    106.6.會議記錄:
! P' b$ i' _1 s( V5 v    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討..
    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付
* N3 T7 _5 x% w& Q                  款。   
         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。
$ S/ x7 k: Q$ G3 ~/ C# R8 e         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或
            圍標。
         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。
4 D0 s) ?  q$ [; q9 {0 Y* i3 D# y         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。
! J. U2 Y& S8 O         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
$ D2 }' |" i2 i% c& N+ ]" W      
5 _, f* Y% Q( T7 A9 N       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標
, N! N/ _: @& r' k: B          (二家比價或獨家議價)
( t) S0 C) S! v) ?% _$ _9 v& \+ N
. j$ ~! @/ \2 p* r     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。
. c* E; \, ~+ p9 H2 T& V0 B                (七票 贊成)
( y: U8 N) J+ @% g4 W) ]. N
二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.
( [+ b# }  A9 S3 V$ I    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “
              表決 贊成:8票
                     反對:2票

管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案
的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第
三方裁處.
8 D/ s& v) r3 e! D1 E
2 d' O% M0 C9 K) C市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行
. w* u0 [8 _+ H. P# N" n- z管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.
$ T8 P0 G0 L5 L& v( u
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Dailybread

' x5 Y9 s, b0 w9 v+ o$ g/ n, \- x

ajhung 發表於 2016-3-1 19:22
0 I5 m6 H( ~7 a& E從頭到尾都沒有說是你

你在急甚麼?

/ p; q  X2 N' T0 l

本社區有某位上屆委員
: {  j+ w+ Y( t( B# q5 |# I$ V  {. ?在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

; ]  |9 a3 E! Y
您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎?

作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?
+ e% W5 K/ r- x3 ?* f! h5 {
2 [' W; c8 m: r; ]不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.
! ^9 G8 ?% d3 v% b3 y/ g0 v9 m
如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.
& a: r5 i; u! A. D+ G, q% k# V
0 l. p1 E, L& p! ?# c  ~

ajhung

+ J2 k+ Z2 G. r4 K& \1 S" k" F7 D您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
' H& l* z' ^( ~0 r
, {. e6 P# [7 [' u/ {9 b我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?

" z, t1 m& ~, b6 u/ j2 I既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?

您貼的會議記錄又是哪個社區?  

% f9 }5 e" e( J5 k, f% K2 l如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

( i4 K% U% O, f5 L  B

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區
不再回應此篇文章了

9 f' Q" K; [) V% O& ]" ?) n

您這種回文逼得我需要來爆個料了

# S" I% j  }3 t) Y! O) P! T
' U; N9 J% }( X9 k$ N1 G" d

不然你就跟我一樣，搬走最快

& K1 R) j: S5 j

本社區有某位上屆委員
在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
7 C" j) Q2 u. M" \& A$ r' {/ y

從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
3 U; f6 e+ T; Y  T) ?) C( a6 ]我爆料說的是夢境內容阿!~
' j9 s) f  l% B0 a0 _8 C6 r是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措

6 e3 B. i  l. m3 B, d4 Q7 g6 W) Q( m
7 d4 P, {1 a7 G- T
; Z1 V9 D0 d, }! R! J; |& Q聽其言,觀其行.
0 S' F8 h% Z# x' Z& J( {# F( S5 h* t