轉載: 蛋殼塞滿人 新北三區超缺房....您認為呢?

GGGGGGGGG

超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@
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hui_ching

"導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。"
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" [8 x5 x' B1 l# \( l( B人口增加，學校、交通都跟不上速度，看不出『需再興建2800戶』的點在哪？

dingding

GGGGGGGGG 發表於 2015-11-2 09:49
) p5 \/ {% ~' \  b7 H( q超缺房?!!!我看是建商與房仲超缺業績吧@@

房仲另開創事業第二春了,兼差跑車渡小月

阿岳

調查顯示，北大特區所涵蓋的樹林、三峽區域人口成長十分快速，區域人口已超過都市計畫的容納人口，再加上近年建商推案趨緩，導致當地的供給量跟不上人口的增幅。進一步換算，光是樹林區就至少需再興建2800戶，才能滿足該區的居住需求。

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仲介的思考邏輯真的很有趣
0 a5 Y4 Q, J( V3 z1 p區域人口已超過都市計畫的容納人口
* t9 K) {* _1 D; d他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子???
是想把北大特區塞滿塞好嗎?

hui_ching

阿岳 發表於 2015-11-2 10:57
" L" r: k, p9 l6 }$ {0 P; ?仲介的思考邏輯真的很有趣
% m7 t! f% e- b4 _! G0 ^  u/ P. O區域人口已超過都市計畫的容納人口
他的結論卻是要在現有的區域蓋更多的房子?? ...

應該是在預告北大二期該動了，聯外道路快開通了，沿路該卡位的都卡好了吧！

Dora貓

仲介沒大家想的這麼複雜
4 ]( M4 z$ Y. R- k) S0 ^
2 t$ Y4 {, n% Z* m( _3 l6 p我們只是希望把北大特區『住好住滿』

maggieli1977

住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
- d- t/ e! x* f) l! K3 r. D% P好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
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6 j( v0 \/ Q& q& M$ l日前有雜誌調查大台北地區的「缺房熱點」，其中新北市三峽區因北大特區的人口移入，近5年人口成長8910人，換算新建案數量呈現缺房狀況，讓三峽率先脫離「林三淡」房市重災區，只不過，恐怕不是人人都能住北大特區，就有家住三峽的上班族，不堪每日1個半小時通勤內湖上班，最後竟變成租屋族了！
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新北市三峽北大特區，因擁有台北大學加持，區域環境清幽，近5年更是生活機能到位，包括家樂福、星巴克都已經進駐，更不缺便利商店、餐飲店等，由於房價相對新北市蛋黃區親民，更吸引不少首購族、家庭客甚至退休族移居，近5年人口成長8910人。
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$ R" |& s0 I# {$ F雖然北大特區已經脫離「房市重災區」的稱號，但實際上若以上班族通勤來說，車程時間仍是很大的抗性。跟著父母移居北大特區的Rose，換了一份新工作，公司在內湖沒有捷運的地方，因此每天都過著公車轉捷運，再轉公車的生活，單程通勤時間就要1個半小時。
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原本開心入住新成屋的她，萬萬沒想到才1個月通勤下來，竟是身心俱疲，沒過多久，Rose選擇在內湖租屋，將薪水貢獻在節約通勤時間與精力之上，她更始料未及內湖、三峽這個「大台北生活圈」，光是一趟的通勤時間，都可以坐高鐵到台中了。

6 f3 `6 E. }1 d8 Xhttp://news.housefun.com.tw/news/article/132000111206.html

Dora貓

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
0 g* z. A) U7 v0 B住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
( y; x9 A# y0 [" O0 ~好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

住內湖的客戶我都建議去其他地方買房子了
8 P" L! k3 T5 ~
! j8 C; N) ]7 R7 X) U  Q因為通勤不方便
5 S: P! _& Z; P- K
. ?6 y7 l8 Q2 d! a6 U" R- }

1 R. m" ~3 r% y; N3 n不過我想信義區通勤到美國上下班，也要超過十個小時

我也淚崩了，妓者拿這種地理位置顛倒的在比較‥

哭哭

yljimmy

maggieli1977 發表於 2015-11-3 17:44
8 z! G+ F& @( c# @! Y1 t1 W, N1 v/ s住三峽、在內湖工作　通勤1.5小時淚崩租屋
+ u% z2 d& b& n: \/ i- K好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

& b0 q3 \. K' L現代年輕人耐受度較差吧
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早年黃大洲時代, 捷運尚未開通, 東西向的市民大道也不存在的年代
從板橋開車到北市府附近上班就要一個半小時了
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3 a  o% ?' z7 q" l+ c' |當年這麼做的人很多啊, 也沒看到有人因此就把板橋房子丟著, 去住信義計畫區的

REYCOVSKY

目前我到內湖的最佳選擇
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ㄧ是 搭火車 山佳到台北車站大約 23分鐘 轉捷運下來到西湖站大概全部耗費一個小時多一點
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二是開車 上班時間差不多 下班時間不塞車可以在40分鐘左右