貴社區 主.副.財.監.能連一任嗎 ?

懋萱

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定
' f9 ^+ e1 c. M: A4 O
# t/ J# t& K$ T. T3 W) Q/ P* t只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

# `/ ]2 f2 Q3 p8 I' C- K4 ]2 w11.21前管委會應該還有一次例會吧，11.14？
那在下次例會前交連署書給管委會要求列入區權會議程，那需要多少人？

dingding

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
. b" E- n% h' ]& \8 P20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定

* [) |" j+ G% t  z/ ~只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

懋萱

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
: G2 r' ]1 Y4 P4 K就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二……

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
# c% f+ X4 L: \( N4 G" m# M等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

* I* H( r# R9 X4 `/ {+ B先去搞清楚遊戲規則,2/3是什麼

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
( H0 t) {, G: r- k2 ]( u! b: h0 l2 _等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
8 y6 t' A0 h5 E就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

開會遊戲規則很模糊嗎?別以為自己很渺小,只是所有權人之一,善用自己的權利8

http://www.moi.gov.tw/files/civil_law_file/d_38520_6086921296.doc

waitai

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

其實早看開了~ 住戶沒那麼有空管規約修不修正的，有錢領就來參加，領完就走人，每個社區差不多都一樣。
7 G/ X& n. C- W5 \2 T個人會提出這不合理的規約，主因還是在管委會要如何延續政策，而非希望每個人都來當委員的回覆 。
新管委會上去主事者是帶領社區的領頭羊，一定會有些藍圖遠景，短短一年實際上真的無法落實。
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+ s* w+ h2 a$ q# m5 o為何? 本社區物業招標在7月，委員在1/1上任，一上任就要先跟前團隊辦理交接，等到適應後也要1-2個月的磨合期。再來提出新的遠景藍圖下去執行都要經過多次會議討論才能定案。接下來就要開始辦理物業招標....... 等招完標又要再磨合1--2個月，這樣還剩多少日子呢? 委員就準備卸任了，我想政策藍圖也不用執行了，因為到年底都會把重大政策交給下屆去做，那下屆的領頭羊又換了人? 誰能確保政策會延續下去呢 ?
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0 t$ q. N; b* @+ h這次沒列上區權討論就算了，若要在臨時動議提出，這屬規約修正一定要全區權出席的2/3人數才能修正，我想那是不可能達到的，就看以後還有沒有人願意再提吧 !

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chiao

公寓大廈管理條例第25條規定：
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區分所有權人會議除第二十八條規定外，由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人；管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起，視同解任。無管理負責人或管理委員會，或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時，由區分所有權人互推一人為召集人；召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定，任期一至二年，連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。

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+ U- M# c) D$ C規約有定義，就是以『任期一至二年，連選得連任一次。』為依據再進行規範。
5 K( E  w6 F2 L2 ~* M( C規約沒有定義，就是以『區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。』為規範。