林三淡大翻身 專家：價崩買點已到！

大頭蕭

yljimmy 發表於 2015-9-4 15:50
6 c6 n& W- _2 G+ D. J, s* I5 H8 R; ]沒錯, 終歸還是地點的問題
1 b1 X' g; ]7 o
房子不是動產, 不能打包帶走
8 Y: o) C4 A7 }6 h! v* Y) m

這波房價調整預期和過去非常不同之一
* y2 @$ ^- M4 g4 w0 U. ?: |都會區（特別是台北,新北）房價下跌幅度將遠高於其他地區
除了持有稅的因素外
: J  a- }: s. W2 I  q! ~4 {% m台北的房價偏離合理負擔能力最多是主要原因（目前台灣房貸利率已世界低；但台北房貸負擔率超過6成；新北超過5成）；無投資買盤情況下；勢必要調整

jojoyaro

2000年，2008年房市情況也不佳經濟狀況也沒多好～勤奮一點的市井小民，我看貸款也都差不多可以還完了吧～

cds621

Dora貓 發表於 2015-9-4 10:44
" k( H" n, i* {2 y; j有些人永遠不了解為什麼總人口沒變多，房子沒變少

8 A1 E7 R; z# h$ E* Z只能說你看的不夠遠、不夠仔細

/ i7 M2 p8 |% Q: H) ?/ y現在的人大都生兩個以下，或是不生小孩，如果你目光看'得'遠，就不會這樣想了。

cds621

- e! c. L3 R; A# }# I

REYCOVSKY 發表於 2015-9-4 08:23
就是落底沒反彈

價格持穩攤在這裡的意思!

7 k$ z! W$ i6 d
4 ?" u" ?& ]+ `! `! z* q* p# W, f那前提是大家都相信這篇文章而且都趕快跑去買房子才會有這效果，這也是這文章作者的意圖，否則我看恐怕是愈盤愈低喔！

jojoyaro

整體環境是不敢說…特區內二寶跟三寶的家庭還不少～的確是養兒育女的好地方
擔心區內學校不夠在地學子讀的問題比較大～
' i+ [) T, R4 {林口據悉也是有這問題…
5 d( P. E0 ~9 V$ g" ~3 H8 i( `只能說，懂得重劃區生活好環境的人有增無減
幾年下來，林三淡設籍人口的增加應是有目共睹的～

herolion

目前特區內房價的確是有跌了
! {% V3 }/ r5 w- P8 w6 j
# k& S1 r" {  F+ Y0 B) p; r跌幅至少有一成  
# s- S7 R! V# B  Z0 ]! R0 r
7 ~& e9 n0 L0 S6 l! m* P以目前市場的風向球來說依然是買方市場