iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 房市冷掉了？
1 ...141516171819202122下一頁
返回列表 發新文章
樓主: 旅行的人
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 房市冷掉了？

[複製鏈接]
Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
171樓
發表於 2017-3-16 18:42:27 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37 & _6 t3 T* N0 h/ W% `
這種報導也是看看就好....     
* F0 f0 O+ a4 K+ U5 N1 E7 }6 d( F  E6 [2 P7 @' i( g
如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

- m" h$ {6 f5 v! U) E3 R% G8 G這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數...9 J0 H7 D* C3 y6 N
& T: ~1 r' r7 O, ?( t" _/ f
如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！3 ^( ?6 W1 A, V  B1 @, D* q

" E# R  c9 T- i6 d- _( W2 B9 {5 n" r0 r7 k+ V$ c
最後如果你硬要這樣子講，青埔情何以堪，幫大家對照一下前幾篇你講的話: n% H' ~- t6 s% ~3 Z

* `  H2 s1 _( e) @6 D  k青埔都被你講成這樣，我們是北大特區耶，懂嗎？　北大特區！！
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

stephensu

0

主題

0

好友

2470

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
580
在線時間
152 小時
172樓
發表於 2017-3-16 18:49:41 |只看該作者
讚!9 R' O# |! e- ~6 j: ^0 y2 @
謝謝分享
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
173樓
發表於 2017-3-16 19:36:23 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-16 20:16 編輯 , m) n& M) m$ L/ `5 v5 e, b* a3 D
yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37 9 B/ q% h' t8 w8 c5 H8 y3 r
這種報導也是看看就好....     
, R7 X3 c  [& \. J- F/ C
& U. G6 r" m% _' L如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)) K( j6 Q/ j: d' G
那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
: {% |( o2 j, U7 a9 X  P! ^那個會比較受歡迎呢?
8 c5 ~1 q- X* A3 s6 j$ ]. c! @) I' i
若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
174樓
發表於 2017-3-16 21:30:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-16 21:54 編輯 ( n+ x: F9 e+ H1 ]2 A# b
Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42 , z2 }- W% U8 m0 F4 v; s/ {
這不是講成交的比例嗎？又不是在講總件數.../ v8 Q" s1 I  _" t. s7 I( g
) q5 V. v9 z; H9 P, n$ P4 Q
如果你拿北大總件數跟台北市比就不對，但這是比例呢！！

: a$ f, p8 S; \3 _! ~+ d/ v2 |. L( E# b7 {1 ?1 K' A' r* w
看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     , W4 B6 @8 L& [; ~
+ Q& X* N1 q3 {+ H. R) L9 V* A7 N
我講的重點是價格....     . F# @! Y3 a% N& L# ^

6 H+ ~) F7 E" N3 n, @如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     8 C: c% N9 o9 v2 P# V' _, m
如果是40萬/p, 就會賣得很慢了    ! N' ^$ E9 W2 Q* p1 c8 W3 ^

( y# x& X! I1 w' V重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,    # x8 J, T7 `% M% j3 q
若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,    " Q6 R6 z, N4 h( X7 {$ Q
然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     4 x, {. U2 ?- d/ i2 l/ Y( u
這種不夠精確的報導....就看看就好了....     
* J3 m) p/ T+ H- s3 {: e  t* K, h2 q8 _
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
175樓
發表於 2017-3-16 21:34:09 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36 7 r" G$ Y6 R! ?5 m4 L& u
若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

. F$ J$ L# ?1 F- i+ g呵....     # x( i4 \0 K/ o  I1 W
& h: z( [: \9 ~2 W
如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,    % q! Q7 x; J6 [' ~' U$ f) p+ b
而北大特區的MIT要賣37萬/p....    . l0 N$ f$ q! _7 l
. w. u0 g1 `3 q2 n
那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     - ~/ c6 S; N) `
* X" E" q& K9 p" w7 G2 ~; ]
重點是在於相對價值!     
) d6 v8 X. i0 o  Q% Y7 ?" E9 t2 B+ c5 o* Y1 z. G1 H
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
176樓
發表於 2017-3-16 22:10:46 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-16 22:12 編輯
9 h$ x% _, C; `! X7 }
yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34
: K8 z) P& I. }1 w呵....     
( x# v9 x# ~' P& B8 L* J0 C6 t. l4 k. _1 P4 ]7 }
如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,    ) Y# D- H; Z1 |8 U" H- ?5 r- V4 I

  R4 I7 T; z, D' Y6 S* B) H  K2 X- E5 f  N# h" y- J7 f6 \. i; j; S
重點是只能買一間叫自住...2 D5 s# [, i7 {5 h" C
要有價值還是得搬走才比較有~XD( M6 C# ^+ u0 U8 a
不然你何必越買越遠?# e& `$ S; w6 ~# D" m, Y. H, \
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
177樓
發表於 2017-3-17 08:46:32 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10 ' \5 i" U* F1 M! h
重點是只能買一間叫自住...
$ A6 P# P6 s0 U# Z  `! A要有價值還是得搬走才比較有~XD1 Z5 d  m" v9 r, F# k
不然你何必越買越遠?

' E# q3 Y$ k3 _) c. ~' n$ I+ _  w呵....     6 M) T1 Y! M, M+ r
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
9 s, a& @3 U% v% M! y- h: z! d* Y然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     ; }" u& X6 f: k
7 }" y9 s; [% @

5 m7 Y9 ~" q) {7 B
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
178樓
發表於 2017-3-17 09:02:47 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46 0 c! ~- E  z/ K( L
呵....     
" Z( P: P' m% G5 |! v; `  U2 S要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      * p. W/ A8 B2 W
然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...

$ y, C7 o0 z0 F# d, u, Q9 K有那些資金那還有什麼好考慮~
  o2 z. s9 Q: L/ |4 F. `) T% k3 v+ }考慮買店面吧^^
/ x/ s* M8 w$ x9 o8 P
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
179樓
發表於 2017-3-17 09:51:59 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02 & N8 y! X6 @0 X) L1 v" Y# w
有那些資金那還有什麼好考慮~% g& Q0 a! C1 f8 d4 Z
考慮買店面吧^^
' e) `! q" f' U* I, _
哈哈哈....     1 S5 f. ]: R5 N2 t" M0 o
0 K! T8 G1 \0 F5 t& ?
想太多!     ) v0 U/ w# d* w0 l4 F8 V
在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     " h  {; @, K! r4 }6 ]
: \1 b$ m6 q; P+ F! `, d
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
180樓
發表於 2017-3-17 10:20:29 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
2 I9 r- W& u$ o4 A哈哈哈....     9 w+ Z3 f9 z& f3 Q, e

1 C! r( [+ A6 C$ K' g想太多!     
8 R/ {2 Z; [9 b! |6 ^% i
再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD) l4 \% p4 N+ k! N" K0 ]4 M
當然都要懂得選點及位置適用性啦~
回覆

檢舉

1 ...141516171819202122下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部