太子國際村地磚隆起

flyff780609

其實最近的溫差真差很大!!
相對的一下出太陽~你看看今天又給他下雨了~
人都快受不了了~
不只是磁磚連木頭都會裂~
想想辦法吧~!!!

茱莉亞

回覆 那塔很瞎 的文章

我是去年5月搬進來的,之前未隆起過,這次是客廳隆起,計畫過完年後處理!
6 g1 _/ x0 H' O/ p據悉目前為止全社區有400多次(戶)隆起案件,
; R1 r$ r0 ]! X9 I6 S有修過2次的,有全室換新的.....(免費)
; w# M6 n" K7 z+ d4 x: u* |這次隆起統計有80幾戶,
其中有自費修繕完成的(起先說是$600一片,現在$500,花600的豈不冤旺)
有自費換地板的
- C( k; H- r. f  z也有尚未處理的

依據太子建設,有關熱漲冷縮,保固期已過的說法,根本無法成立
: D+ w1 f/ S' o, ]4 a  }1.工程品質有瑕疵,本應全權負責到底,何來保固期?
2.熱漲冷縮難道只有本社區才會有嗎?(據悉康橋水花園便無此現象)
3.建議社區住戶們團結一致要求太子給一個善意回應,因應每戶狀況之不同給予賠償
/ w) b: F* f" _
PS:建議全室更換,有太多案例爆裂過2次,賠償應以戶計非已片計
* T* U" M1 R: [. f
2 B. n# `/ o$ V3 @( ]PS:據悉大英博物館社區有主委領導連署抗告麗寶建設,成功獲判麗寶建設應修復三溫暖公設
     希望我們也能小蝦米對抗大鯨魚,為爭取自己及社區權益而努力!

半桶師

磁磚爆掉今年特別嚴重
; U$ R" s+ K  v- ~8 S1 o" P不過只是真實反應現在建商只看前近利
2 N7 W; f, J) I( b不看長遠的施工品質而已
至於保固維修
說實在也不能完全解決磁磚分次隆起
% y& o; L) q" N5 L- \5 y對住戶生活的不便
* M0 e- r3 w- |; r5 t( d( U5 ~更何況北大社區建商願意積極保固的不多
( s, J4 Q) z/ J* [) X; M
$ A  G6 V9 B! B* R4 x再者有些住戶及很多投資客都也不希望家醜外揚
導致影響這一年賣房子的熱絡買氣

相較於大多數買房的人只知道看格局談價錢
但對施工品質的專業礙於很多原因
無法有所堅持
往往買房遇到問題才後悔
這對自住的住戶來說特別不公平
/ L# X- C/ C( e
' i9 o' x) F! p: g, m磁磚隆起超過一坪10塊60*60拋光
大概其他的也跑不掉
只是尚未完全隆起
建議除了將爆掉磁磚敲掉
也建議將未爆磁磚翹起
) e, X3 E1 f9 R: Y但不一定要全部翹起
* @8 B  Z; v' H( i只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可
之後以1:2泥沙漿抹平
然後全部以直鋪木地板解決
9 @' y; S& z8 @7 ~, j5 w$ ?
這樣經費較省
也比較不會影響住戶生活
1 L+ \# t) p( ~7 S3 h
' Y, f& o0 y7 G, C- H! \2 Y: \

" w3 X% b0 b; p  h0 N9 g& J

可可的爹

回覆 茱莉亞 的文章
: ^6 t& C8 b! ], j, L8 K
沒錯  住戶們一定要團結起來  絕對不能讓自己的權益睡著了。

林富子

. k/ @1 W% s, g) K) l9 U回覆 leandertu 的文章

大家好
0 v0 v# k3 {$ t6 S# t我是龍恩里里長林富子也是太子國際村現任委員
, ^/ \7 B, H4 Z' E* R5 U2 P4 h* ]
關於地磚隆起ㄧ事
# u, R3 N& A0 [0 v今天已經在議員的協助下赴新市北政府向消保官申訴
與會的有主委、副主委、二位委員及我個人

3 U  l  w$ A1 [) _4 V除了住戶私領域的地磚、另有公領域的地磚及璧磚需要建商出面一併解決
消保官表示年後會以最快速度會同主管機關工務課一起至社區現場會勘
3 e0 C! _6 A+ i& a$ x然後由議員安排協商
6 \* R- O0 B' T  h如果協商未果，消保官就會介入處理

7 n* h. o4 Y* E0 n請大家給管委會ㄧ點時間及信任
" k; W. j: _/ A7 a/ `; s& q相信管委會會盡最大努力為全體住戶及社區爭取最大福祉~
/ O+ I. }* J% W/ G  l

/ t" G4 Y- a- o$ _! |; `' z

7 Z: w" j  U8 j9 W, @/ M8 d0 R

林富子

回覆 林富子 的文章
( K6 P2 U' }* {- ~( k; m
已接獲通知，消保官已將於2/8下午至本社區會勘
; a4 n4 ~3 X6 C" W% [請目前有地磚空心及爆裂的苦主屆時撥冗參與會勘
正確時間會再通知~

維琪

回覆 林富子 的文章
! T! m; F4 _) R, N
公共區域的空心磚會由管委會統一出面嗎？
& z" a$ N6 X5 M/ C" O: h+ s我家B棟電梯間的牆面佈滿藍色圓點貼紙，
; M+ h" O* A! N$ D, k是之前敲過是空心磚的記號貼紙，很多很多~~

ibetacsi

對於國際村管委會的反應與動作, 表示高度肯定.
! s* Z) W& N3 a6 y
其實相較於有些社區所面臨的問題, 國際村的問題根本就是小 case, 對於這些社區的管委會動作與反應, 住戶更是無言以對. 稍假時日, 這類的問題慢慢就會在各社區浮現, 因為建商所能撐的"美夢期間"就要到期了.相對的, 那些鴕鳥心態的住戶,或是從建商處獲利的委員們, 就要自食惡果了. 在此預祝國際村的朋友們, "保護你們的家園"
7 u4 j* e  h* j2 u" d" P$ i0 t. c
參考以下案例:
8 V. H, U/ I/ ]; g. R+ hhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D4
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7

林富子

vickybyrnes 發表於 2011-2-1 16:48
回覆 林富子 的文章

/ F  f8 h, `- b4 @% e, G4 L公共區域的空心磚會由管委會統一出面嗎？

是的，這將是協商的重點之ㄧ~

歸真

小崴的爹 發表於 2011-1-18 15:43
不能說太子不負責任，只能說品質沒想像中的好
我在入住二年後也是換了七八片地磚，另有十多片是用 ...

"不能說太子不負責任，只能說品質沒想像中的好
8 |/ p4 s  V4 X) S! h3 f我在入住二年後也是換了七八片地磚，另有十多片是用灌膠補強的，是免費的."
請問用"灌膠補強"的膠是環氧樹脂嗎？效果怎樣？