哈佛〜 的新規定？

兔小寶寶

可以說說到底主委們憑什麼這樣規定，他直接說借教室多少錢，統一收吧，不用針對有收費的老師們學生們

Angelniya

社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
3 d7 [! @: Q1 N$ T+ O) c! O# M如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行。

# \7 J# D' R: l. Y4 v; u! q0 y希望委員們能做更通盤的考量。

婷婷拔拔

Angelniya 發表於 2015-6-14 21:27
8 o( c7 j6 B, U社區還沒有正式收取10%費用，我希望這消息是一場誤會，
如不是誤會，就看看管委會會不會執行，會怎麼執行 ...

我好奇的是她們都照規定給場地費，
8 S5 o2 g1 _  y. J隨後物管來告知的10%是？？

媽媽她們都很單純！管委會可別亂嚇她們餒

lcf7347

請解釋為何在你主事期間，何以會透支龐大之社區管理費用?是蓋捷運用途支出，抑或大幅下降管理經費。大家等著你的解釋?

andesy63

7 y9 T' N% a6 z3 E6 {
1 |0 w3 _- a- w  J只要不是捏造事實要在哪發言是自由!!!

+ b8 v. \2 S6 H2 N9 I* z' \哈彿太多...太多...太多...莫名其妙的規定了
  ]3 T; E# D$ I連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
3 X5 @# U4 O6 @% S最近這樣莫名其妙的規定還不只這一件呢!

社區要共同維護,別忘了競選/當選時的初衷ㄚ!

婷婷拔拔

andesy63 發表於 2015-6-14 22:07
哈彿太多莫名其妙的規定了
連物館們都搖頭不已,但他們也只能摸摸鼻子聽令做事
* _/ M" N7 y% Y' l: S  z; {, Z最近這樣莫名其妙的規定還不 ...

真的....不止一件！
連物管都無耐！飆他們？於事無補
% ]" t9 x5 D2 Z" |; H" ?7 v今天我會以這事提出來，真的有太多另人懷疑的地方
  y9 T! l4 m: W# t# |/ r3 E+ p不合理！
: g: l3 l& A( H8 j3 o, L# }
: y1 N! F, i+ r* y3 f8 n% N所以別叫我去PO那塊沒什麼人去看的什麼社區專區

angrybirds

HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
6 n* n+ {! ^$ s+ r( B. G/ w7 Q沒規定不能貼，大
家討論一下無妨，像我們社區套房幾百戶， ...

    而且還出入門不一樣咧 感覺就像次等公民

emiwu

給場地費很正常,使用者付費
) e' M8 ]* g$ a! B. t$ s2 E
但是繳<回饋金>給管委會
倒是非常像管委會的自肥專案
把全體住戶當做提款機予取予求
有點太明目張膽些

如果場地費不包括燈光,冷氣
那包含哪些費用明細一一列出來
0 s2 j8 R9 W/ L- W一一好好仔細比對一下
2 Z$ W8 Z2 L" }再來討論收費的合理性與正當性

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2015-6-14 17:53
原來有這種建案〜
方便問是哪個社區嗎〜

- e8 O$ o) |' N6 h+ U$ \猜濟弘三期應該就是這種社區，之前有朋友說過社區車道的事，原來車道出入口那一段是屬於一般住戶的。不過這個還是要看契約及問地政確認比較好。我覺得這種安排很好，建商用心不單是硬體，連一些住戶的需求都會考慮到。

bruce阿布

emiwu 發表於 2015-6-15 08:24
給場地費很正常,使用者付費

) U' U6 w" Q: d但是繳給管委會

8 d  n$ E- c, P0 m6 Z# A) M據我所知, 大多的社區對於公設的管理如下:

$ g& }$ T( G3 ~( s7 `4 _- Q. r" ~公設的維護和各項支出都應屬於大公

- j$ ~! C  {' y$ C7 o, c9 m' [所以都應為公共支出

; Z- i8 a8 A# x公共支出的財源來自於每月每坪的管理費收入

. V. x- N, c6 b, l由管委會制定公平的使用方式和原則

一般都是以每月繳納管理費當點數, 每坪1點,

% {) s% K1 q4 s# {& m# }每個設施以所需花費的人力物力來制定所需要的點數,

% t% a! Q/ Y( _這也等於使用者付費

一般圖書館.兒童遊戲室都屬於開放空間, 使用不需要點數

0 y& P- X: t$ T% L其他就視每個社區投入的維護成本有多少, 就扣多少點
+ z6 C. P: E: ]) s- E" |% I5 J  X
如果點數使用完了還想使用設施, 有的社區也有開放收現金存入管理費收入
" r. M4 t0 \1 e3 K# J
9 h4 F) N0 r2 p0 |

. L9 r5 _! D, M' ?+ k7 Y

) M" n, B- x0 _, r/ ]' t8 `& i