社區-濟弘四期

輕鬆過生活

真的是很有特色的建案
蓋那麼久
想必應該是堅固異常~

owen

愛家工程師 發表於 2011-10-22 22:58
棟距似乎有點窄...有點可惜了，不然外觀真的很贊

皇翔玉鼎也是棟距有點窄的感覺...  ...

主因濟弘四期它是住宅用地，和商用比，容積率比較低，建蔽率卻比較高，
所以棟距比較小，
學勤、學成、大德、大成四條路間這一大塊都是商業用地(除機關用地兩塊外)，
但建商都改成住商混合建築，加上各案基地都大很多，
所以蓋那麼高，但棟距也都是很近且差不多，
棟距最漂亮的個人認為是紫京城(但它是住宅用地哦...更是難能可貴)，
它是扁長基地，一字排開在臨學勤路上，
加上後面無建案，整個建案四周都臨路，
所以棟距很漂亮，採光及通風更是因而突顯出來，
不過皇翔玉鼎在這麼多案子中，棟距算不窄了....
不過其實棟距都差不多啦....
如有誤請不吝指教

愛家工程師

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謝謝您花時間解說

我沒有任何意見啦，只是經過的時候一看，覺得棟距窄...

從我們社區看過去，覺得皇翔棟距這麼窄，會不會不舒服呢....

owen

愛家工程師 發表於 2011-10-23 09:38
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從我們社區看過去，覺得皇翔棟距這麼窄，會不會不舒服呢..

現在看還不準，因為還有鷹架及工程器具，
這些都會影響視覺觀感，
不過其實就棟距而言都差不多啦！
基本上建商一定是想辦法讓總建坪(或可銷售坪)最大化！
如果遷就或退讓建築師或景觀設計師，讓棟距或建築外觀更美化的話，
想必開價就更高，所以基本上其實都差不多啦！
但是建築師還是可以由建材、外型或建築工法...等等去作視覺上的補強。

owen

愛家工程師 發表於 2011-10-23 09:38
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我沒有任何意見啦，只是經過的時候一看，覺得棟距窄...

只是互相交流一下意見啦！
每個人買房就像自己親生的孩子，
都花了很多時間、心血及精神，
所以怎麼說都會覺得自己的孩子是最棒的....

owen

愛家工程師 發表於 2011-10-22 22:58
棟距似乎有點窄...有點可惜了，不然外觀真的很贊

皇翔玉鼎也是棟距有點窄的感覺...  ...

不過我覺得棟距真的是不大....

愛家工程師

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吼 OWEN兄

該不會你也買了濟弘四+皇翔玉鼎....

真的太羨慕你了............................................

owen

愛家工程師 發表於 2011-10-23 20:22
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真的太羨慕你了............................................

您想太多，太看得起我了...當然是沒有....
不過我想從透天換成大廈倒是真的，
以前大家庭一起住，需要獨立層別的隱私性，
現在已不需要了....

愛家工程師

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不是已經換了嗎???  來到園字系列社區..................

NEWMAZDA6

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OWEN大哥已經換成四期 豪宅了
是準屋主