學生套房變更爲陸客旅館，利？弊？

洪阿民

是全棟租下還是全棟買下呢

最近耳聞愈來愈多「一條鞭」的案例

從旅行社、飯店、遊覽車、導遊到名產店通通都是陸資

一般台灣人根本沒甚麼好處

Dora貓

洪阿民 發表於 2014-12-11 14:30
是全棟租下還是全棟買下呢

最近耳聞愈來愈多「一條鞭」的案例

由於市場上商用不動產小陳比較沒有涉略

但有稍微得知『X雄某來』總價約五億多買下改日租

搭配現在提到的大觀路上的物件..

以及玉鼎商場的開通，這情況是非常『有可能』為真的

所以現在大德路商圈的店面持續飆漲，漲到沒人賣。

如果資訊有錯誤，那可能再跟大家說聲抱歉

夏常平

從會使用日租套房跟入住福容飯店的大陸客，

分析這兩類族群的特性，

來推論利弊可能會比較準確。

紫薇媽咪

為什麼不是歡迎日客、歐美客…>_<
很多從國外回來的都說會買在北大就是愛上這的環境，把這環境整頓的更乾淨整齊，歡迎高水準觀光客，醬不好嗎~
陸客來還會偷東西欸~~日前的「軟糖事件」。
幹麻四處都流行歡迎陸客，自從八年前跟老公去故宮那次很不愉快的經驗後，我們都不再去國父紀念館、士林夜市跟故宮了~
故宮的咖啡廳沒點東西是不能坐下的，我跟老公去約會，一個男陸客臭著一張臉坐在我們倆中間，小小一張圓桌，你看我我看你，他啥都沒點，喊了服務生過: 「給我一杯水!」，翹著老高的二郎腿，一臉臭屁的模樣。
我跟老公約會，他當啥電燈炮啊!!!我們瞪他他也一臉不在乎的模樣。
除非陸客懂得尊重別人，否則我實在不想跟他們接觸。

洪阿民

Dora貓 發表於 2014-12-11 14:48
由於市場上商用不動產小陳比較沒有涉略

但有稍微得知『X雄某來』總價約五億多買下改日租

那請問您有沒有聽說買下「X雄某來」的是不是陸資？

香媽

洪阿民 發表於 2014-12-11 14:30
是全棟租下還是全棟買下呢

最近耳聞愈來愈多「一條鞭」的案例

是要包下出租。

joanwlin

学生套房比较单纯，日租的游客换客率频繁，背景较复杂，需要有更专业的管理以减少纠纷与客诉。

aaa

只是分享我的淺見及疑慮，若有不足之處，可自行分享意見。

供陸客在社區日租不但人雜，
1. 是否恐有影響治安及社區鄰居安寧之虞? 例如跳機、非法居留、大聲喧嘩(這也是在飯店會發生的困擾)等等。
2. 是否會影響日後，來北大區的外地學生，上班族租房子?
3. 是否會影響飯店、旅館觀光事業的生意? 福容飯店是北大唯一飯店吧? 事實上，有些人都知道業者有陸客的管理困擾
4. 日租的人會對這塊土地像我們居民一樣愛惜這塊土地嗎? 三峽及北大是大家共同努力來的特色，乾淨，悠閒等。丟垃圾，破壞公物等影響環境，相信不是我們樂見的。

總之，雖可能對附近商家有利(多少，不得而知?)，為了三峽及北大社區的長遠的發展
相關人士是否可考慮周詳。

三代同堂

aaa 發表於 2014-12-11 20:39
只是分享我的淺見及疑慮，若有不足之處，可自行分享意見。

供陸客在社區日租不但人雜，

商人就是考慮周詳外加打過算盤才會賣壓!

三代同堂

紫薇媽咪 發表於 2014-12-11 16:30
為什麼不是歡迎日客、歐美客…>_<
很多從國外回來的都說會買在北大就是愛上這的環境，把這環境整頓的更乾淨 ...

出差時半夜都是看到歐美客帶台灣妹回飯店~XD