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Andrew

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太好了

Andrew

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現在的房子都蓋的很快, 我搬來一年多,  看到皇翔x鼎還在挖地基, 現在已經蓋到有 20 樓了吧, 另外在麥當勞旁邊的那個建案, 一年多前還是平地, 地基挖了沒我不確定, 現在也幾乎完工了,只能說現在的施工法和以前不一樣, 各個社區會不會漏水, 多看多比較準沒錯

Andrew

昨天搭捷運時看到的報導, 供大家參考看看

http://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822

新北得獎社區漲幅多11％
2012年07月23日 更多專欄文章「上善若水」較去年上漲9.3％。雖區位非最好，但管理佳、設備好，房價仍漲。唐紹航攝【邱煜婷╱台北報導】2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。



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風評是房價關鍵
大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。



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區位非最好仍夯
而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。

Andrew

尤妮絲 發表於 2012-8-7 00:22
我也想暸解是否有漏水問題，麻煩告知分享，tks

就漏水問題應該是沒有, 其他的就必須問住戶了