社區-WISH歐洲

小捷

謝萱 發表於 2012-6-21 12:09
阿光..
星期六晚上你會在圖書室嗎？
我想找你去看看韻律是外面那個空間能不能改變看看。 ...

ㄟ~~~這也是不錯的好方法喔!!

但是委員沒人參加會不會引起不必要的麻煩呢?

蘇光光

謝萱 發表於 2012-6-21 12:09
阿光..
星期六晚上你會在圖書室嗎？
我想找你去看看韻律是外面那個空間能不能改變看看。 ...

1.假日常帶家人出去，回來時間不一定，我們再電話聯絡吧（巳私訊）。
2.我想小婕講的很有道理，只是我對委員架構沒概念，不知要找誰一起去...

蘇光光

Issue: 「社區提昇，從讀書空間開始吧！」

一個人唱KTV，那麼大一間可以開冷氣，小朋友看書那麼小一間卻不能開！？說是為了省電？？
what a joke !!!
anyone could tell me why ???
...no wander people lose their passion for this place

小捷

蘇光光 發表於 2012-6-22 21:55
Issue: 「社區提昇，從讀書空間開始吧！」

一個人唱KTV，那麼大一間可以開冷氣，小朋友看書那麼小一間卻不 ...

所以....管理辦法不落實訂定是會讓很多住戶覺得不公平,小孩不行...大人卻可以,這是什麼道理??

社區委員請拿出具體說明,不要讓住在這個社區的人心有存疑

Andrew

昨天搭捷運時看到的報導, 供大家參考看看

http://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822

新北得獎社區漲幅多11％
2012年07月23日 更多專欄文章「上善若水」較去年上漲9.3％。雖區位非最好，但管理佳、設備好，房價仍漲。唐紹航攝【邱煜婷╱台北報導】2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。



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風評是房價關鍵
大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。



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區位非最好仍夯
而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。

尤妮絲

rrita 發表於 2011-12-12 10:48
各位wish歐洲的住戶你們好,最近看了許多北大特區的房子,
目前最喜歡的就是這個社區了,無論地段.格局.氣氛感 ...

我也想暸解是否有漏水問題，麻煩告知分享，tks

Andrew

尤妮絲 發表於 2012-8-7 00:22
我也想暸解是否有漏水問題，麻煩告知分享，tks

就漏水問題應該是沒有, 其他的就必須問住戶了

蘇光光

B棟電梯拾獲現金，已轉交警衛待領，有遺失現金者可前去詢問

蘇光光

浴室暖風機我們社區是用Husky牌子的，去年開暖風後會有很大的噪音，本想自己上潤滑油，但拆了之後發現培林的位置不太好上，所以前幾天打電話請公司派員維修，提供心得給各位參考：
1.維修人員說這問題在我們社區是很常見的，說是當初施工時太多灰塵，工人又把暖風機當抽風機用，致培林卡污而短命…，維修出勤費350元，免費換一個新的培林，果然噪音不見了，讚！
2.其實原廠暖風出風口設計成朝內，但工人施工時搞錯了，現在是朝門的方向，熱效率會比較差，過些時日有空時再自已拆下來換方向，屆時再與各位分享。
3.正確用法如下（應該滿多人跟我一樣弄錯了…）：先開「入浴前」約1分鐘，於進入前轉按為「暖風乾燥」。（因天花板比較低，開暖燈的溫度過度集中比較不舒服，建議不開「入浴中」）